Immo Le Mag 171

Du 21 janvier 2022 au 18 février 2023 www.limmo.nc 6 Portrait La jeune femme étudie son domaine d’expertise et fait ses armes en Australie. Aimant les défis, elle en relève un de taille : moderniser et dynamiser l’ancien Surf. L’hôtel est à l’abandon depuis plus de dix ans. La tâche est colossale. En seulement six mois, la première phase du projet est quasiment achevée. L’ouverture de la galerie et la réception des 100 premiers logements imaginés par l’Atelier 13 se feront en juillet de cette année. Elle élabore sa stratégie dans le but de dynamiser l’espace. Elle veut en faire un véritable lieu d’échanges et de rencontres, elle voit grand. La galerie comprend deux étages. Le rez-de-chaussée s’ouvre avec un passage pour les personnes à mobilité réduite, face à la mer. Il donne directement sur une bijouterie placée au centre. Les visiteurs circulent autour de cette dernière pour entrer dans les diverses boutiques. Elles sont dédiées au bien-être, aux services à la personne et au shopping. Au mur, un espace est consacré à l’accueil d’expositions itinérantes pour mettre à l’honneur la culture. Deux locaux à chaque extrémité de la galerie seront encore accessibles de l’extérieur à la fermeture de cette dernière à 20 heures. « L’idée est de créer un microcosme, un lieu de vie convivial ». Le bâtiment comporte 16 locaux commerciaux. À l’étage, il y aura également un café- snacking. Les résidents auront accès aux commerces directement par le hall d’accueil. Les aménagements largement inspirés de l’architecture australienne se veulent modernes et accueillants. Sea Side est entièrement climatisée pour flâner à son aise. Le contour des vitrines est en bois. Les sols sont à 90% en marbre et en carrelage. Ces éléments confèrent un certain cachet et plus de chaleur au lieu. Une salle de sport avec des prix préférentiels pour les commerçants et les résidents remplacera l’ex boite de nuit attenante. Suspendue dans les airs, l’ancienne passerelle de l’hôtel sera transformée en espace de co- working. L’abonnement comprend selon le tarif l’accès au club de remise en forme, à des salles de réunion et de travail. Ces divers atouts font de la Voile du Rocher un lieu de vie exceptionnel. Investir dans ce bien immobilier de standing s’avère idéal pour un projet locatif. Le propriétaire pourra proposer un package « appartement + co-working + salle de sport + parking sécurisé + accès aux commerces de proximité ». « Je veux redonner vie à l’espace urbain, le redynamiser. C’est une oasis au milieu des baies », nous confie la jeune cheffe d’entreprise. Ce projet innovant participe à l’aménagement des baies initié par la mairie de Nouméa. Il constitue un point d’ancrage supplémentaire pour le tourisme calédonien. Dans ce lieu du vivre-ensemble, vous avez tout. Une vue sur mer qui fournit un cadre de travail privilégié, des tarifs avantageux pour la gamme de services proposés. Le local commercial est donné clé en main, vous n’avez plus qu’à y poser vos valises. Enfin, le parking de la galerie est gratuit avec pas moins de 80 places ! N'attendez plus pour réserver votre logement ou votre local commercial, les places sont limitées. La troisième phase du projet sera achevée en 2025 avec la livraison de 300 logements à terme. Sofia Zuccato a réussi un coup de maître avec ce travail ambitieux. Nul doute que son prochain projet sera tout aussi attractif. Rendez-vous en juillet pour prendre un café à SEASIDE. Sofia Zuccato : « Redonner vie à un lieu historique » Sofia Zuccato, architecte d’intérieur de métier, crée sa société MONOCHROME en 2022. Revenue depuis trois ans d’Australie, elle élabore le projet d’aménagement de la galerie SEASIDE à l’Anse Vata.

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