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Limmo.nc Du 24 novembre au 15 décembre 2022 3 L’éditeur délégué n’est pas responsable des éventuelles erreurs d’impression ou de photos. Les prix et les descriptifs sont sous la seule responsabilité des annonceurs. Toute reproduction intégrale ou partielle de la présente publication est interdite sans l’autorisation expresse du Directeur de la publication. TOUS LES MOIS, LES ANNONCES DES PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER. Tirage : 20 000 exemplaires Impression : IRN SAS Photo de Une : Source Château Royal Régie publicitaire : MELCHIOR Contact : Léa Balzano Tél. 54 42 42 - 41 38 28 cinc@melchior.nc l.balzano@melchior.nc Directeur de la publication : Claude François BP 2557 98846 Nouméa CEDEX Editeur : CINC Editeur délégué : SAS MELCHIOR BP G5 98848 Nouméa CEDEX Recevez les nouvelles publications de Immo Le Mag par e-mail. Envoyez votre demande à l.balzano@melchior.nc Magazine publicitaire gratuit, ne peut être vendu. Ne pas jeter sur la voie publique. • Création en juillet 2004 • Association de type 1901 , à but non lucratif, la Confédération immobilière de Nouvelle-Calédonie regroue la FTAI (Fédération territoriale des agents immobi - l iers) et la CPI (Cofédérat ion des professionnels de l’immobilier). • Ses missions : fédérer, mutualiser les moyens pour défendre la profession, devenir force de propositions aupèrs des institutions et mettre en place un programme de formation pour les métiers de l’immobilier. 45 AGENCES ADHÉRENTES CONTACTS Soit environ : • 350 salariés représentés ; • 90% du chiffre d’affaire du marché locatif privé et du syndic de copropriété ; • 65% des transactions (hors particuliers à particuliers). Alexandre Rodriguez | Top Immo 268 rue Jacques Iékawé, PK7 - Nouméa Tél. 90 13 37 Claude François | Promobat 16 rue Gallieni - Nouméa Tél. 24 06 10 LA CINC EN BREF LA CINC EN BREF Création en juillet 2014 Association de type 1901, à but non lucratif, la Confédération immobilière de Nouvelle-Calédonie regroupe la FTAI (Fédération territoriale des agents immobiliers) et la CPI (Confédération des professionnels de l’immobilier). Ses missions : fédérer, mutualiser les moyens pour défendre la profession, devenir force de propositions auprès des institutions et mettre en pla e un programme de formation pour les métiers de l’immobilier. 45 AGENCES ADHÉRENTES Soit envi on : 350 salariés représentés ; 90% du chiffre d’affaire du marché locatif privé et du syndic de copropriété ; 65% des transactions (hors particuliers à particuliers). Claude François - Promobat 16 rue Gallieni - Nouméa Tél. 24 06 10 Alexandre Rodriguez - Top Immo 268 rue Jacques Iékawé, Pk7 - Nouméa Tél. 90 13 37 CONTACTS Sommaire | N°169 Le Forum de l'immobilier 2022, un évènement réussi. ............................................. P04 ................................................................................................................................................. P05 Acti immobilier - Tél. : 24 11 24 ........................................................................................ P22 Acti immobilier - Tél. : 24 11 24 ........................................................................................ P23 Agence Soleil - Tél. : 79 59 04............................................................................................. P27 AG Transaction - Tél. : 27 24 21......................................................................................... P32 Alliance Immo - Tél. : 30 20 04........................................................................................... P26 B&O Immo - Tél. : 79 90 26 / 86 52 52............................................................................... P02 B&O Immo - Tél. : 79 90 26 / 86 52 52............................................................................... P03 Born Again - Tél. : 43 63 93................................................................................................. P14 Born Again - Tél. : 43 63 93................................................................................................. P15 C&K immo - Tél. : 24 24 24.................................................................................................. P21 D’CLIC Immo - Tél. : 29 88 66.............................................................................................. P12 DEP Immobilier - Tél. : 27 89 35 ........................................................................................ P35 Domaine NZ - Tél. : 51 74 55 .............................................................................................. P16 Ellipse Immo - Tél. : 42 45 15 ............................................................................................. P24 Geron’Immo - Tél. : 78 26 73 / 79 71 47............................................................................ P30 Geron’Immo - Tél. : 78 26 73 / 79 71 47 ........................................................................... P31 Geron’Immo Agence Francophone - Tél. : 78 26 73 ..................................................... P33 Immonord - Tél. : 47 60 50 ................................................................................................. P09 Lange Immo - Tél. : 23 22 00 .............................................................................................. P39 Nestenn - Tél. : 27 77 77 ..................................................................................................... P38 Nouméa Immobilier - Tél. : 24 63 67................................................................................ P10 Nouméa Immobilier - Tél. : 24 63 67................................................................................ P11 Plein sud - Tél. : 24 07 27 .................................................................................................... P13 Promobat Niaouli - Tél. : 24 06 10 .................................................................................... P08 Promobat - Tél. : 24 06 10................................................................................................... P18 Promobat - Tél. : 24 06 10................................................................................................... P19 Reflex’ Immo - Tél. : 26 18 00............................................................................................. P06 Reflex’ Immo - Tél. : 26 18 00............................................................................................. P07 Résidence Immobiliere - Tél. : 25 28 29 .......................................................................... P29 Serenity Immo - Tél. : 74 31 11 / 70 84 46 ....................................................................... P40 Suffren agence - Tél. : 28 12 60 ......................................................................................... P35 Sunset Immobilier - Tél. : 26 12 16................................................................................... P17 Top Immo - Tél. : 45 48 45................................................................................................... P36 Top Immo - Tél. : 45 48 45................................................................................................... P37 ADRS - Tél. : 75 28 82 ........................................................................................................... P32 Bati center - Tél. : 27 23 03................................................................................................. P25 CCI - Tél. : 24 23 70 ............................................................................................................... P28 Etrap Nuisibles - Tél. : 75 74 90......................................................................................... P26 FVR - Tél. : 29 11 66 .............................................................................................................. P20 ID Bains - Tél. : 30 63 81...................................................................................................... P20 Nouméa Villas - Tél. : 79 07 57 .......................................................................................... P25 Pacific VRD - Tél. : 43 39 50 ................................................................................................ P16 Spa Center - Tél. : 27 35 42................................................................................................. P08 Sodauto - Tél. : 25 05 05...................................................................................................... P34 Synergie - Tél. : 79 02 30 ..................................................................................................... P28
Du 24 novembre au 15 décembre 2022 www.limmo.nc 4 Dossier OOrganisé les 21, 22 et 23 octobre derniers dans un cadre différent, le Forum de l’Immobilier voit sa fréquentation légèrement en baisse par rapport aux autres éditions. L’évènement, revenu après deux ans d’absence pour des raisons sanitaires, voit cependant des visiteurs de « meilleure qualité » selon les professionnels. Jean-Damien Ponroy, gérant de Tropic Immobilier, JMS et Veron « C’est un très joli cadre, adapté à une population qui recherche soit de la construction, de l’achat ou de la location. C’est une nouvelle formule qui plaît aux exposants, et à nos clients. Le Forum de l’Immobilier répond à toutes nos attentes. » Cédric Bérode, B&O immobilier « C’est une belle nouveauté, on est très contents de l’emplacement. On a un super spot et je pense que les clients sont contents aussi. Ils sont venus, ils se sont renseignés. On a eu des contacts de bonne qualité. Et puis, cela faisait longtemps qu’on n’en avait pas eu, donc même les professionnels sont contents de se retrouver et d’échanger. » Michel Pierre Sempere, gérant de l’agence 98 Immo « L’équipe organisatrice a clairement joué la carte de l’innovation avec un forum qui n’a jamais été fait sous cette forme-là, c’està-dire dans un jardin avec de grands espaces. Il faut dire que cela fonctionne très bien. » David, visiteur « Je voulais voir les banques pour faire une simulation de crédit, pour connaître mes Le Forum de l’immobilier 2022, un évènement réussi Réalisée pour la première fois au Château Royal, le Forum de l’Immobilier 2022 a réussi son pari. Avec près de 2000 visiteurs, les exposants sont satisfaits et y ont trouvé leur compte.
Limmo.nc Du 24 novembre au 15 décembre 2022 5 Dossier capacités d’emprunt. J’ai fait le tour, l’endroit est sympa. » Xavier Magry, gérant Nouméa Immobilier « C’est un nouveau format très original, un nouveau concept. On avait l’habitude de la Maison des Artisans, donc ça nous change de décor. C’est très sympathique, les gens sont conviviaux, amicaux. » Charles Calvet, notaire « On a eu des particuliers qui sont venus sur notre stand nous poser leurs questions. C’est essentiel pour nous d’être présents puisque quand il y a un projet d’investissement immobilier, on doit passer chez le notaire derrière. Donc il y a des conseils qui doivent être donnés en amont. » Julien, agence Promobat « On a eu beaucoup de passage, c’est vrai que les nouveaux projets ont été bien accueillis avec des gens qui montraient un intérêt. Donc on est clairement satisfait. C’est un bon démarrage notamment pour le projet Sunset B, qu’on a lancé à l’occasion du Forum de l’Immobilier. » Yohann Boguslaw, L’Agence Immo « Ce nouveau format a su donner un nouveau souffle. Le changement de décor est réussi, l’ambiance est là. On a une fréquentation qui est au rendez-vous, on est sur une bonne année, c’est très positif pour nous. » Adrien Fontanaud, Lange Immo « C’était intéressant de découvrir un nouveau lieu. C’était un plaisir de pouvoir disposer des jardins du Château Royal. On a en plus eu de la chance avec la météo au rendez-vous, donc très sympa. » Pascale Ferrandiz, coinseillère immobilier chez Nestenn « Très agréablement surprise, déjà par le lieu. C’est très bien situé sur Nouméa, donc c’est bien, ça change. » Benoît et Margaux, visiteurs « On est venus regarder les projets de construct ions de villas, parce qu’on vient d’acheter un terrain nu à Naia et on a le projet de construire une villa dessus. Du coup, on a vu pas mal de constructeurs qui ont répondu à nos premières questions et à nos premières attentes sur le projet. Et là, on va continuer avec des prises de rendez-vous avec eux. » Aurélie Parage, de l’espace Habitat à la BNC « On est vraiment très satisfaits. J’avoue que le cadre qui change, c’est très bien et c’est très dynamique. Ça a été très animé, et on a eu beaucoup de flux. » Nero, visiteur « C’est très joli, c’est très bien présenté. Tous les plus importants acteurs de l’immobilier sont réunis, donc c’est très pratique. » Organisé par le Groupe Melchior, le Forum de l’Immobilier aura été fréquenté par 1973 personnes. Un bilan positif pour les exposants comme les visiteurs, qui s’affichent tous satisfaits. Constance Nokovitch FOCUS Vendredi 21 Octobre de 12h à 20h : 660 personnes Samedi 22 Octobre de 9h à 18h : 860 personnes Dimanche 23 Octobre de 9h à 12h : 453 personnes Soit un total de fréquentation : 1973 personnes
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