Du 18 août au 22 septembre 2022 www.limmo.nc 8 Tél. 26 18 00 GSM : 77 96 96 GSM : 78 78 67 IMMEUBLE BAYVIEW 9 ter, rue Jules-Garnier Baie de l’orphelinat - Nouméa CP : 130T-NC.Transactions. GB : BCI 185 rue A. Bénébig - Nouméa ENSEMBLE IMMOBILIER ORPHELINAT SPECIAL INVESTISSEURS : Un ensemble immobilier sur + de 10ares comprenant : une villa F4, un appartement F7 et un local commercial avec rapport locatif très profitable pour chacun des lots. Idéalement situé. Frais de notaire réduits possible. PRIX : 200 M TERRAIN NAÏA En bord de canal, très beau terrain plat et arboré de + de 15ares. Équipé d’un ponton de haute qualité, réalisé dans les règles de l’art. Capacité d’amarrer un bateau de + de 15m. Cadre de vie idyllique et calme absolu sont réunis. PRIX : 29,8 M APPARTEMENT QUARTIER LATIN Au sein d’une résidence sécurisée, un appartement de type F1 avec place de parking couverte sécurisé et un cellier. Idéalement situé, il offre une proximité à toutes les commodités. Idéal premier achat ou investissement locatif. PRIX : 12.9 M TERRAIN NAÏA au sein d’un lotissement sécurisé, de standing et au calme absolu, découvrez ce magnifique terrain de + de 15ares, plats et arborés. Viabilisé, il n’attend que d’accueillir votre projet de construction (possibilités diverses...). PRIX : 27 M APPARTEMENT BOULARI Rare, spacieux et lumineux appartement F3 en étage élevé, grande terrasse (+ de 20m²) offrant une vue mer et montagnes imprenable à l’abri des vents, 2 parkings sécurisés. Éligible aux primo accédant ! Belle affaire. PRIX : 21.5 M BUREAUX CENTRE VILLE En étage élevé et au cœur du centre-ville, spacieux et agréable bureaux climatisés et aménagés de 2 pièces avec salle d’attente et point d’eau indépendant. Une place de parking couverte et sécurisé + stationnement ext. Idéal pour une activité pro ou libérale. Prestations et meubles récents. PRIX : 19.5 M LOCAL COMMERCIAL DUCOS LE CENTRE COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Idéalement implanté, un local professionnel comprenant 2 pièces climatisées dont une avec entrée indépendante et salle d’eau + WC. Bonne visibilité, activité déjà en place (possibilité rachat du Fond de commerce). Droits réduits possible. PRIX : 22.3 M APPARTEMENT FAUBOURG BLANCHOT Idéalement situé, un appartement de type F4/F5, au dernier étage et sans vis-à-vis Profitez des beaux volumes et du confort apporté par son côté traversant. 3 places de parkings. PRIX : 39.5 M VILLA PK4 Sur + de 5ares, au calme absolu, une villa de type F4 + deux F2 indépendants sans visà-vis. Très bonne construction avec jardin arboré + carports. Rapports locatifs très intéressants déjà en place pour les F2. PRIX ATTRACTIF : 46 M L’ENSEMBLE VILLA POUEMBOUT Sur + de 75ares, une villa d’exception F4 aux prestations contemporaines et haut de gamme. Au calme absolu elle offre un confort de vie sans égal. Piscine, cuisine extérieur, spa-pool, double garage, car port… Un dock de +125m² et un local professionnel sont également compris. PRIX : 89 M ENSEMBLE IMMOBILIER NOUMÉA Exceptionnel et rare sur le marché, ensemble immo composé d’un immense open space avec rooftop (+450m²), piscine et spa offrant vue mer à 180° + F4. Produit double usage habitation/pro, fort potentiel d’aménagement. Petite copro et 3 parkings. Affaire à saisir ! PRIX : 78 M APPARTEMENT FAUBOURG BLANCHOT Au calme, sans vis-à-vis, un appartement F5 aux superficies généreuses et confortables. Idéal pour grande famille, 4 chambres et 3 salles d’eaux. Bénéficiez également de 3 parkings couverts et un grand cellier. PRIX : 44.5 M refleximmo@mls.nc www.refleximmo.nc @refleximmo.nc 2196358(1)-18/08/22KG CINC N°166 CP : 130T-NC.Transactions. GB : BCI 185 rue A. Bénébig - Nouméa APPARTEMENT TRIANON Un appartement de type F2 situé dans une résidence récente. Prestations réalisées avec soin dans chaque pièce et une terrasse. Un parking couvert et sécurisé. Rapport locatif intéressant en place. PRIX : 19 M VILLA VALLON DORE Véritable coin de paradis à découvrir ! Sur plus de 20ares, vous pourrez profiter d’une villa F4 avec vue sur mer, un bungalow de réception, un faré tout équipé, une salle de réception avec cuisine. Le tout au sein d’un beau jardin paysagé avec piscine. Idéal pour un projet de table d’hôte ou gîte. PRIX : 73.5 M VILLA TRIANON Sur + de 7ares, une construction calédonienne des années 60, en maçonnerie et aux allures contemporaines avec prestations de qualités composée d’une villa F5, d’un F2 (loué) et F1 en rez-de-jardin. Au calme absolu, proche de toutes commodités. Rare sur le marché. PRIX : 92 M APPARTEMENT YAHOUE En rez-de-jardin, spacieux appartement F3, dans une petite résidence au calme. Profitez d’un bel espace extérieur, terrasse et grand jardin. Nombreuses possibilités d’aménagement. 2 places de parkings. Idéal premier achat, ou investisseurs ! PRIX : 21.5 M
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