Edité en partenariat avec la C.I.N.C L E ME I L L EUR DE L ’ IMMO EN NC N° 165 Du 21 juillet au 18 août 2022 T H E B A N K S Nouvelle résidence de standing à Nouville. Retrouvez tous les détails en page 6. Dossier | PRÊT IMMOBILIER : METTRE TOUTES LES CHANCES DE VOTRE CÔTÉ
2 Du 21 juillet au 18 août 2022 www.limmo.nc
Limmo.nc Du 21 juillet au 18 août 2022 3 TOUS LES MOIS, LES ANNONCES DES PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER. Tirage : 20 000 exemplaires Impression : IRN SAS Photo de Une : Agence du Faubourg Régie publicitaire : MELCHIOR Tél. 41 38 00 - 74 81 40 cinc@melchior.nc L’éditeur délégué n’est pas responsable des éventuelles erreurs d’impression ou de photos. Les prix et les descriptifs sont sous la seule responsabilité des annonceurs. Toute reproduction intégrale ou partielle de la présente publication est interdite sans l’autorisation expresse du Directeur de la publication. Editeur : CINC Directeur de la publication : Claude François BP 2557 98846 Nouméa CEDEX Editeur délégué : SAS MELCHIOR BP G5 98848 Nouméa CEDEX Recevez les nouvelles publications de Immo Le Mag par e-mail. Envoyez votre demande à c.coste@melchior.nc Magazine publicitaire gratuit, ne peut être vendu. Ne pas jeter sur la voie publique. • Création en juillet 2004 • Association de type 1901 , à but non lucratif, la Confédération immobilière de Nouvelle-Calédonie regroue la FTAI (Fédération territoriale des agents immobi - l iers) et la CPI (Cofédérat ion des professionnels de l’immobilier). • Ses missions : fédérer, mutualiser les moyens pour défendre la profession, devenir force de propositions aupèrs des institutions et mettre en place un programme de formation pour les métiers de l’immobilier. 45 AGENCES ADHÉRENTES CONTACTS Soit environ : • 350 salariés représentés ; • 90% du chiffre d’affaire du marché locatif privé et du syndic de copropriété ; • 65% des transactions (hors particuliers à particuliers). Alexandre Rodriguez | Top Immo 268 rue Jacques Iékawé, PK7 - Nouméa Tél. 90 13 37 Claude François | Promobat 16 rue Gallieni - Nouméa Tél. 24 06 10 LA CINC EN BREF Dossier Immobilier Prêt immobilier : mettre toutes les chances de votre côté ......p.04 Agences Immobilières / Promoteurs / Constructeurs Agence Soleil - Tél. : 43 97 67 ..............................................................p.14 Acti immo - Tél. : 24 11 24 .................................................................... p.23 Agence du Faubourg - Tél. : 27 11 42 ......................................................p.01 Agence du Faubourg - Tél. : 27 11 42 .....................................................p.06 Agence du Faubourg - Tél. : 27 11 42 ......................................................p.07 AG Transaction - Tél. : 27 24 21............................................................ p.15 B&O Immo - Tél. : 79 90 26 / 86 52 52 .............................................. p.03 B&O Immo - Tél. : 79 90 26 / 86 52 52 ...............................................p.19 C&K immo - Tél. : 24 24 24 ................................................................... p.12 C&K immo - Tél. : 24 24 24 ...................................................................p.32 Casa del sole - Tél. : 25 87 80 ............................................................. p.29 Data Immobilier - Tél. : 25 26 62........................................................p.09 DEP Immobilier - Tél. : 27 89 35.........................................................p.08 D'CLIC Immo - Tél. : 29 88 66.............................................................. p.21 Ellipse Immo - Tél. : 42 45 15............................................................... p.26 Immonord - Tél. : 47 60 50..................................................................p.05 Immosud- Tél. : 28 84 10 ......................................................................p.22 Lange Immo - Tél. : 23 22 00..................................................................p.31 Nestenn - Tél. : 27 77 77............................................................................. p.25 Nouméa Immobilier - Tél. : 24 63 67 ........................................................p.28 Plein sud - Tél. : 24 07 27.......................................................................p.27 Promobat - Tél. : 24 06 10 ...................................................................p.08 Promobat - Tél. : 24 06 10 ....................................................................p.16 Promobat - Tél. : 24 06 10 .....................................................................p.17 Reflex’ Immo - Tél. : 26 18 00............................................................. p.02 Suffren agence - Tél. : 28 12 60 ..........................................................p.18 Sunset Immobilier - Tél. : 26 12 16.......................................................p.24 Top Immo - Tél. : 45 48 45 ....................................................................p.10 Top Immo - Tél. : 45 48 45 .....................................................................p.11 Yellow Realty Assets - Tél. : 05 43 21 ............................................... p.20 Prestataires Bati center - Tél. : 27 23 03 ...................................................................p.22 BNC ...........................................................................................................p.30 Côté Cuisine & bains - Tél. : 28 81 05.................................................p.18 FVR - Tél. : 29 11 66 ................................................................................ p.15 Spa Center - Tél. : 27 35 42 ................................................................... p.13 Sommaire | N°165
4 Du 21 juillet au 18 août 2022 www.limmo.nc Dossier
Limmo.nc Du 21 juillet au 18 août 2022 5
6 Du 21 juillet au 18 août 2022 www.limmo.nc
Limmo.nc Du 21 juillet au 18 août 2022 7
8 Du 21 juillet au 18 août 2022 www.limmo.nc
Limmo.nc Du 21 juillet au 18 août 2022 9
10 Du 21 juillet au 18 août 2022 www.limmo.nc
Limmo.nc Du 21 juillet au 18 août 2022 11
12 Du 21 juillet au 18 août 2022 www.limmo.nc
Limmo.nc Du 21 juillet au 18 août 2022 13
14 Du 21 juillet au 18 août 2022 www.limmo.nc
Limmo.nc Du 21 juillet au 18 août 2022 15
16 Du 21 juillet au 18 août 2022 www.limmo.nc
Limmo.nc Du 21 juillet au 18 août 2022 17
18 Du 21 juillet au 18 août 2022 www.limmo.nc
Limmo.nc Du 21 juillet au 18 août 2022 19
20 Du 21 juillet au 18 août 2022 www.limmo.nc
Limmo.nc Du 21 juillet au 18 août 2022 21
22 Du 21 juillet au 18 août 2022 www.limmo.nc
Limmo.nc Du 21 juillet au 18 août 2022 23 www.acti-immo.nc & 24 11 24 Val Plaisance y Appt F1 Coquet F1 à 5 min des plages comprenant: - 1 pièce principale climatisée avec placards - 1 cuisine équipée - 1 salle d’eau avec wc - 1 balcon 54 256F/mois + Charges 5 000F Koutio y Appt F3 Dans le centre urbain de Koutio, F3 très fonctionnel. L’appartement se compose de : 1 Cuisine aménagée, 1 Salon, 1 Terrasse d’environ 15 m2, 1 SDE, 1 WC IND, 1 Chambre avec placards, 1 Chambre avec dressing + sde + wc - 1 Parking 95 000F/mois + Charges 6500F Païta y Appt F3 COUP DE COEUR ! Résidence de standing. Proche de toutes commodités. Il comprend: 1 superbe cuisine us ouverte sur séjour et terrasse 2 chambres 1 sde 2 wc 1 buanderie 1 cellier 1 parkings couverts Moderne et lumineux. Aucun vis à vis. 145 000F/mois + Charges 20 000F Koutio y Appt F2 SANS FRAIS D’AGENCE ! A deux pas des écoles et de toutes commodités, à louer F2 de 45 m2 terrasse de 15 m2 L’appartement comprend : - 1 Cuisine aménagée - 1 salon - 1 chambre avec placards - 1 jolie salle d’eau - wc indépendant - 1 parking,.. 75 000F/mois + Charges 5 000F Boulari y Appt F2 résidence TO’ATA, cet appartements vous séduira. Il est composé de : 1 cuisine aménagée, un séjour lumineux qui donne sur une grande terrasse avec petite vue dégagée. une chambre équipée de placards, une jolie sde + wc, une place de parking sécurisé... 77 000F/mois + Charges 5 000F Païta y Villa F4 COUPDECOEUR ! Villaenduplex, terrain d’environ 6 ares. RDC : 1 1 cuisine aménagée ouverte sur le salon et une terrasse couverte. 1 wc. Étage: 2 chambres climatisées avec placards 1 chambre parentale climatisée avec placards et salle d’eau 1 sde + un wc 130 000F/mois disponible début octobre NOUVILLE y Appt F3 A VOIR ABSOLUMENT ! Bon standing proche écoles, clinique et plage... Beau séjour, 1 cuisine aménagée, deux chambre avec placards climatisée, une sde, un wc, et une agréable terrasse couverte d’environ 15.90 m2 ! deux places de parkings couvertes 112 000F/mois + Charges 11 400F Motor pool y Villa F4 Petite maison de ville de type F4. Proche de toutes les commodités. La maison comprend : un salon, une cuisine aménagée, trois chambres avec placards, une salle d’eau, un wc indépendant, une terrasse en deck, un jardin clôturé. 174 320F/mois 73, rue Charleroi • Nouméa • Carte 31T et 31G délivrées à Nouméa • Garant : BCI Victoire, BP K5 - 98800 Nouméa CINC210722 LP
24 Du 21 juillet au 18 août 2022 www.limmo.nc
Limmo.nc Du 21 juillet au 18 août 2022 25
26 Du 21 juillet au 18 août 2022 www.limmo.nc
Limmo.nc Du 21 juillet au 18 août 2022 27
28 Du 21 juillet au 18 août 2022 www.limmo.nc
Limmo.nc Du 21 juillet au 18 août 2022 29
30 Du 21 juillet au 18 août 2022 www.limmo.nc
Limmo.nc Du 21 juillet au 18 août 2022 31
32 Du 21 juillet au 18 août 2022 www.limmo.nc
www.limmo.ncRkJQdWJsaXNoZXIy MjE1NDI=