Immo le Mag' 146
16 Du 22 décembre 2020 au 28 janvier 2021 www.limmo.nc 12 rue Tourville - Quartier Latin - Tél. 25 25 26 6 rue Fleming - Ducos CP NOUMÉA : 175T-GB:SG 44 RUE DE L’ALMA-NOUMÉA 27 78 11 - www.jmsimmo.nc 13,5 M MONT VÉNUS Studio I APPT Studio en rez-de-chaussée, rénové et entièrement équipé avec entrée privative. Il est composé d’un bel espace de vie clim. / plac., mezzanine, SDE / WC, kitchenette aménagée et équi- pée et une terrasse couverte avec coin buand. Il dispose égale- ment d’une place de pkg. Point important: cet appart est proposé entièrement meublé. Actuellement loué 88 000 F/mois 14,9 M PK7 F2 I APPT. Dans une résidence entièrement sécurisée et récente, appart F2 en duplex, au 2ème et dernier étage, d’une superficie de 62m2. RDC: séjour / coin cuisine équipée / aménagée, WC ind. et une terrasse couverte avec coin buanderie. A l’étage: chambre climatisée / placard avec coin bureau et SDE / WC. Place de parking sécurisée et d’une cave d’environ 9m2. 27.9 M PAITA F4 I VILLA Au lotissement Les 3 Vallées, villa F4 récente de plain pied composée d’un vaste séjour donnant sur une terrasse couverte avec belle vue dégagée sur montagnes, cuisine équipée et aménagée, trois chambres avec placards dont une parentale climatisée avec salle d’eau et WC, une buanderie, une seconde salle d’eau, WC indépendant. Terrain clos de 5 ares environ. A saisir ! 43 M VAL PLAISANCE F3 I APPT Sur les hauteurs de Val plaisance et au calme, copropriété très bien en- tretenue, bel appart lumineux composé d’un séjour donnant sur grande terrasse de 40 m² avec magnifique vue dégagée, cuisine US entièrement aménagée / équipée, dégagement avec placard, 2 chambres climatisées / placard et accès terrasse, salle de bain avec douche, WC ind. Grand cellier et d’un parking sécurisé en garage. 18 M PK7 F3 I APPT. 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Dans une petite résidence sécurisée, bien entretenue et récente, se situe au 1 er étage, avec ascenseur, un appt de type F3 d’une superficie de 65m² (Loi Carrez) : un hall d’entrée, un séjour avec coin cuis. équipée et aménagée, un dégagement, 2 ch/clim/plac, une SdE, un WC indép., une buanderie et une terrasse couverte. 26,9 M PAÏTA F4 I VILLA Exclu, 3 V, villa récente ind. F4, const. trad, plain pied, 100m2 terrain clôt. d’env. 5 a. Bel espace de vie (séjour), SAM cuisine équipée, dé- gagement, buanderie, SDE douche à l’italienne, WC ind., 2 chambres avec placards et 1 chambre parentale clim / placard / sde WC privatif. Terrasse couverte 16m2 et stationnements privatifs. 45 M VALLÉE DES COLONS F4 I VILLA Villa/appt F4 jumelée en duplex : Au RDC: un large séjour clim. don- nant sur une terrasse en deck et son jardin de 35 m² avec cabanon, une cuisine US entièrement aménagée/équipée, un WC indépendant. À l’étage : 2 cha./placards dont 1 clim., 1 SdE avec WC. Sous combles, 3e ch. climatisée avec placards. 2 pkgs dont 1 sous carport au devant de l’habitation. 37,9 M PAÏTA F4 I APPT. Belle villa F4, récente et lumineuse, de construction australienne sur un terrain clos de 26a 07ca. Bel espace de vie (séjour), SàM et cuisine équipée, 2 ch./clim/plac., une SdE, une ch parent. clim./ dressing/SdEprivativeetWC.Gde terrassecouv.enarchitectureenbois, réalisée par des «Compagnons», d’une superficie de 50 m2. 26 M QUARTIER-LATIN F4 I APPT. Au 4e et dernier étage avec asc., appt F4. Belle vue dégagée d’une su- perficie de 90 m² environ, comprenant un espace à vivre donnant sur un balcon, cuis., 3 ch., 2 SdE, WC. Pkg couv et sécu., cellier. Point im- portant et positif : l’immeuble à fait l’objet d’une importante rénovation concernant la toiture, les façades et parties communes générales. 22/12/20 -TO Vendre votre bien , c’est plus qu’une promesse !
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