les Nouvelles Calédoniennes lnc .nc Novembre 2022 Magazine offert avec Les Nouvelles calédoniennes du 29 novembre 2022 LE MAGAZINE DE L’HABITAT ET DE LA DÉCO EN NOUVELLE-CALÉDONIE DÉCO SPÉCIAL STYLEMILLÉNIAL MÉLANGED’ÉPOQUES MAISOND’ICI MODERNITÉ ET ARTS PREMIERS DÉCO ARTISANALE DU 100%LOCAL
Série limitée 2.0L MHEV 200 CV R-Dynamic S. Toutes options - Toit Panoramique Fixe, barres de toit longitudinales, barres porte-tout, bac de coffre, jeu de tapis, pare soleil, déflecteurs d’air. Entretien 6 ans inclus et garantie 3 ans ou 100 000 Kms. JOHNSTON & CIE, 218 rue Armand Ohlen, Portes de fer, Nouméa. johnston@hgj.nc. Tél. 28 17 17. landrover.nc. Construisons notre pays, économisons l’énergie.
SOMMAIRE 33 Construire est un supplément des Nouvelles calédoniennes (ne peut être vendu séparément) édité par la société MELCHIOR SAS - Société par actions simplifiée au capital de 10 000 000 F CFP - 41/43 rue de Sébastopol, BP G5, Nouméa - Téléphone : 27 25 84 - Fax : 27 94 69 - Principaux associés : Famille Jeandot, MO5, EPKO - Présidente : Johanna Jeandot - Directeur général et de la publication : Yves Delauw - Rédactrice en chef des magazines : Patricia Calonne (27 94 62) - Journaliste : Aurélia Dumté, mail : aurelia.dumte@lnc.nc - Maquette : Pôle Mags/ Blandine Buchy - Service commercial publicité : directrice commerciale : Sabrina El Mahhari (74 45 19), Sophie Dantoing (76 74 86) - Studio PAO : Melchior SAS - Impression : IRN SAS : 22 500 exemplaires - Crédit photos : DR - Photo de couverture : DR. « La reproduction ou l’utilisation, sous quelque forme que ce soit, de nos articles ou informations est interdite. » 04 Actus Décoration 08 Le style grand millénial 16 Maison d’ici 26 Objets totem 28 Une déco très locale 34 Industriel pop 42 Les matières recyclées 48 Teintes minérales Pratique 56 À votre service 57 Repérages 58 Nos adresses 08 48 57 16 34
Actus Locales 4 Une galerie commerciale en bord de mer Seaside. La nouvelle galerie commerciale de standing qui ouvrira ses portes mi-2023 porte bien son nom. La Voile du Rocher se refait une sacrée beauté, avec un projet immobilier à terme de près de 300 logements. Mais pas que. En effet, un centre commercial ouvrira ses portes d’ici juillet 2023, sur le front de mer. « C’est un lieu qui parle à l’imaginaire calédonien, l’idée est donc de donner une nouvelle vie à ce lieu, avec une esthétique plus contemporaine », explique Sofia Zuccato, du cabinet d’architecture d’intérieur Monochrome. L’espace comprendra deux niveaux : le rez-dechaussée sera réservé à des boutiques de prêt-à-porter, une bijouterie, une épicerie, un service de restauration et l’étage sera davantage tourné vers le bien-être : esthéticienne, salon de coiffure, massage, et un autre service de restauration. L’entrée principale se fera sur la rue, avec une partie des commerces donnant sur le front de mer. Les allées du centre commercial seront en dalles de 90x90 de marbre blanc, les seuils de boutiques en terrazzo, les murs aux teintes neutres trancheront avec les plafonds noirs industriels aux chemins de câbles apparents. Des murs brise-vue seront habillés de faïence noire et des panneaux acoustiques et réflecteurs de lumière ronds et blancs habilleront les plafonds bruts et noirs. Une bijouterie se tiendra au centre, dans un magasin ouvert et ovale, permettant un flux de circulation dans la galerie. L’étage, pensé comme une mezzanine, est équipé de garde-corps transparents laissant ainsi un champ d’ouverture du bas vers le haut et vice versa. Une passerelle aérienne sera habillée de cascades et de plantes. Les boutiques seront louées finies : sols souples effet bois clair, éclairage et peinture. Les espaces commerciaux vont de 30m2 à 115m2, et des lieux sont réservés dans la galerie pour des commerces pop-up, qui changeront régulièrement. « La galerie Seaside aura également une fonction culturelle, avec des expositions régulières, afin de faire vivre le lieu », développe Sofia Zuccato. Des soirées à thème devraient également participer à faire battre le cœur de ce nouvel espace sur les baies. Galerie Seaside : contact@galerie-seaside.nc Tél. : 84 12 44, 79 27 29.
Le marché de l’immobilier plie mais ne craque pas Source : ISEE NC Infographie : Patricia Crezen 2018 2019 2020 2021 2017 2016 2015 2014 0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 Nbre de transactions Localisation des biens acquis en 2021 Un niveau de transactions historiquement bas Evolution des transactions par rapport à 2020 Mont-Dore 11% Dumbéa 11% Nord Ouest 9% Sud Ouest 4% Autres lieux 3% Païta 37% Nouméa 24% -5,8% -13% Appartement -1,4% Terrain à bâtir Maison -1,8% Prix de vente moyen -1,6% Après une certaine stabilité retrouvée en 2020, le marché de l’immobilier est de nouveau en repli en 2021 selon les chiffres de l’Isee révélés en octobre. Avec 2 180 transactions conclues, l’activité diminue de 5,8 % par rapport à l’année précédente, soit le nombre de ventes le plus bas atteint en huit ans (début des enquêtes publiées par l’Isee). Cette baisse s’accompagne d’un recul important (de l’ordre de -11,2 %) du montant des transactions, soit 64 milliards de francs, ce qui, là encore, est le niveau le plus bas depuis 2014. Sur l’ensemble du pays, les prix de l’immobilier ont plutôt bien résisté en 2021. Si le nombre de ventes de biens a diminué de 5,8 %, les prix moyens constatés n’ont, eux, baissé que de 1,6 % entre 2020 et 2021. Sur le Grand Nouméa, le marché recule moins qu’en Brousse, affichant des baisses respectives de -1,3 % et -3,9 % sur l’année. Des chiffres qui n’ont rien d’étonnant puisqu’ils confirment une tendance amorcée depuis trois ans. Après avoir connu une augmentation quasi constante entre 2014 et 2018, les tarifs des biens destinés à l’habitat ont chuté, entre 2018 et 2021, de près de 6 %. Cette décélération concerne tous les types de biens, mais surtout les appartements (- 12,7 %) et les terrains à bâtir (-10 %). En 2021, le nombre de ventes de maisons a surpassé celui des appartements qui correspondent respectivement à 44 % et 37 %. Les 19 % restants représentent l’achat de terrains à bâtir. Le marché des appartements est donc en perte de vitesse, accusant un recul de 13 % par rapport à 2020 et même de 51 % en cinq ans, tout comme les terrains, qui s’effondrent de 40 % sur cette période. La vente de maisons est stable, le nombre de transactions conclues l’an passé est équivalent à celui atteint en 2016. Seuls 86 logements neufs se sont vendus en 2021 (contre 94 l’année précédente). Ce marché ne représente ainsi plus que 5 % de l’activité immobilière, contre 16 % cinq ans auparavant. Cet effondrement ne fait que confirmer une tendance impulsée depuis 2015 puisque le volume de transactions de constructions neuves a opéré une chute vertigineuse de -89 % depuis le pic observé en 2015. Pour la première fois en huit ans, l’année 2021 voit un coup d’arrêt à l’augmentation du prix des appartements neufs (-7,4 %). En parallèle, le prix moyen des appartements anciens poursuit sa baisse depuis 2018 (-12,7 %) mais de manière moins prononcée que le neuf (-4,2 % sur l’année). Conséquence de l’effondrement du marché du neuf : les lotisseurs sont de moins en moins nombreux à être à l’origine des ventes. Réciproquement, la part des particuliers ne cesse d’augmenter, passant de 44 % en 2014, à 62 % en 2021. Anthony Tejero Actus Locales 6
8 Spécial Décoration
Nous cherchons tous à insuffler chaleur, authenticité et caractère à notre intérieur. Et quoi de mieux que de piocher dans le mobilier de nos aînés pour y parvenir ? Mêler l’ancien et le nouveau, c’est le nouveau leitmotiv déco ! Le style grandmillénial prend ses aises 9
Quelque chose de neuf, quelque chose de vieux, quelque chose d’emprunté… voilà le secret d’un mariage déco réussi dans l’esprit « grand millénial ». Tour d’horizon d’une tendance qui fait petit à petit son chemin dans nos intérieurs. Si l’influence nordique imprègne toujours bon nombre d’habitations, les foyers aspirent désormais à des ambiances plus chaleureuses et authentiques. La décoration épurée et minimaliste, parfois un peu froide, laisse alors la place à des mélanges de couleurs, d’œuvres d’art et des mises en scène personnelles. Or, c’est bien souvent dans le passé que l’on va chercher l’inspiration. Dans la même veine que la tendance vintage, rétro ou l’engouement particulier pour les nineties, le style grand millénial mise ainsi sur des pièces d’un autre temps, modernisées et adaptées à notre époque. Tout est d’ailleurs résumé dans ce terme anglo-saxon qui est la 10 Spécial Décoration
contraction de « grandmother », autrement dit « grandmère », et de « millénial », qui désigne la génération des personnes nées entre le début des années 1980 et la fin des années 1990. Il s’agit en clair de revisiter le style de nos grands-parents afin d’apporter une touche de nostalgie bienvenue à notre intérieur et de le rendre plus confortable et authentique. Après avoir été longtemps décriés, le mobilier imposant, les draps brodés, les volants et les imprimés champêtres ressortent donc du placard pour retrouver une seconde jeunesse. Mix and match Sens de la mesure oblige, l’idée n’est évidemment pas d’exhumer toutes les reliques familiales pour transformer son salon en un vestiaire d’antiquités ! Pour redonner ses lettres de noblesse à un mobilier jugé démodé, l’esprit grand millénial l’associe par des touches bien choisies à des pièces contemporaines. Sorte de mix and match de la déco, cette tendance consiste en effet à mêler harmonieusement meubles de famille, souvenirs, antiquités et mobilier vintage chinés dans les videgreniers en y ajoutant une note de design actuel. Il ne faut pas non plus hésiter à bousculer son penchant conformiste et à mélanger différents motifs dans un esprit maximaliste. Jeux de couleurs et motifs chargés sont en effet les symboles par excellence de la déco de nos aïeuls. Sur du papier peint au mur, des encadrements de portes, des objets, un tapis ou encore certaines pièces du mobilier, les teintes vives apportent notamment gaieté et chaleur en se jouant des époques. Tout en étant modernes, elles se marient parfaitement avec les imprimés de paysages, motifs géométriques, à rayures ou à pois et autres décors abondants typiques de cet esprit rétro. De la texture Pour s’inspirer du style de mamie, on mise également sur du mobilier fonctionnel et confortable, tel que les indétrônables fauteuils profonds en cuir, un canapé en velours regorgeant de coussins (colorés bien entendu !) mais aussi des tapis moelleux. Autant d’éléments un brin vintage que vous pouvez d’ailleurs aisément trouver dans les grandes enseignes. Complétez avec quelques antiquités habilement mises en scène pour un rendu esthétique et soigné. Afin de parfaire l’atmosphère, pensez encore à investir l’espace à la verticale en jetant votre dévolu sur des rideaux, stores, voilages et franges déclinés des fenêtres au mobilier, en passant par les dessous de lavabos. Les motifs variés et colorés, mais aussi le jeu des textures molletonnées donneront alors tout leur caractère à ces éléments déco, à condition de ne pas trop surcharger l’ensemble pour éviter le design faux pas. Spécial Décoration 11
■ 1 - Boutons de porte en émail coloré : 550 F pièce, Aléa. ■ 2 - Buffet blanc : 80 000 F, La Parisienne, brocante. ■ 3 - Coffre blanc petit : 5 900 F, coffre blanc moyen : 12 990 F, coffre bleu grand : 16 990 F, Aléa. ■ 4 - Coussin Evasion rayé en coton 30x50 cm : 1 720 F, Foir’Fouille. Coussin fleurs rétro bleu pétrole 40x40 cm : 2 990 F, Aléa. ■ 5 - Fauteuil type Voltaire, restauré, retapissé avec un tissu brodé de feuilles de ginko : 90 000 F, La Parisienne, brocante. ■ 6 - Vaisselle en porcelaine faite main et finement décorée de motifs floraux : le bol de soupe : 1 190 F, l’assiette 3 790 F, le broc 5 990 F, Casa. Dans la limite des stocks disponibles 1 2 3 4 5 6 13 Spécial Décoration On a chiné pour vous
15 ■ 7 - Commode baroque bleue Vivaldi : 22 900 F, Conforama. ■ 8 - Lot de deux fauteuils bois et cuir, restaurés, retapissés type années 1930 : 65 000 F les deux, La Parisienne, brocante. ■ 9 - Belle carte du monde en toile à suspendre 60 x40 cm : 2 440 F, Home Dépôt. ■ 10 - Lampe à huile en émail et verre : 30 000 F. Extincteur ancien : 10 000 F, La Parisienne, brocante. ■ 11 - Vase rose en verre strié : 3 500 F, Foir’Fouille. ■ 12 - Flacon d’herboriste en verre fumé : 1 490 F, Casa. Dans la limite des stocks disponibles 8 12 10 11 9 7 Spécial Décoration On a chiné pour vous
16 Décoration Maison d’ici
Sophie et Jean-Marie sont curieux et passionnés. De leurs voyages, ils ramènent des objets originaux, des antiquités, des œuvres uniques, esthétiques ou sentimentales. Leur duplex est donc chargé de souvenirs, surtout d’objets d’arts premiers, le tout entouré de mobilier moderne. Visite. Photos Delphine Mayeur Modernité et arts premiers 17
Sans aucun doute, les pièces maîtresses de ce duplex de Nouméa sont les œuvres d’arts premiers mises en valeur dans l’appartement. Bouclier papou, masques et tambours originaires du Vanuatu, flèches faîtières kanak, pagaie sculptée polynésienne… Les œuvres récentes s’acoquinent aux antiquités, comme ce guépard en métal de Tanzanie en taille réelle ou cette boîte à bijoux tibétaine. 18 Arts premiers
Décoration Maison d’ici 19
Décoration Maison d’ici 20 Le mobilier est sobre et moderne, dans les tons gris côtoyant des matériaux plus naturels comme le cuir. Ainsi, la table du salon et ses chaises en cuir sont assorties à la chaise Imola de BO Concept. La console en bois et verre fumé de la collection Maya du designer Stefano Bigi s’intègre à merveille dans cette ambiance moderne teintée de vintage. Cuir, verre et bois
RubriqueSous-rubrique… 22 Jusque dans la chambre à coucher où les teintes et motifs ethniques sont de mise. Les tableaux de JeanMarie, représentant des scènes de vie tribale en NouvelleCalédonie photographiées au XIXe, habillent les murs de l’appartement. Et quelques imprimés colorés donnent également à voir des représentations de peuples premiers. Le couple a des goûts éclectiques. Afin d’éviter la faute, seuls quelques objets art déco, ou des créations façon cabinet de curiosités se cachent dans le décor. Ils seront peutêtre mis en valeur dans le futur, lors d’une modification totale de déco ? Ethnic ou art déco ?
Décoration Maison d’ici 23
RubriqueSous-rubrique… 24 Partout, Jean-Marie et Sophie laissent des indices de leurs différents voyages, et de leur passion pour l’Afrique ou la culture amérindienne d’Amérique du Nord. Dans la pièce télé de l’étage, derrière le fauteuil jaune et bleu dans l’air du temps, une grande étagère aux espaces très découpés abrite les souvenirs: ici une pipe dénichée à Douala au Cameroun, là des trésors rapportés de Centrafrique, du Maghreb, du Mali, de Birmanie… Souvenirs de voyages
Décoration Maison d’ici 25
Spécial Décoration 26 Expression de l’imagination sans limites des designers, le totem est partout cette année. Vase, bougeoir ou mobilier, il se fait, au choix, graphique, sculptural, animalier ou arty. À vous de trouver le vôtre ! À chacun sontotem
Tel un gri-gri dont on ne peut plus se séparer, l’objet totem s’invite dans la décoration ! Qu’il s’agisse d’un meuble, d’un luminaire ou d’un accessoire quelconque, il détonne dans notre intérieur et apporte la touche d’originalité qu’il faut à chaque style. Les designers ont d’ailleurs bien compris que ces objets porte-bonheur nous font du bien au moral et transforment notre home sweet home en un véritable cocon personnalisé. Ils rivalisent donc d’inventivité pour concevoir des totems tous plus singuliers les uns que les autres. Décryptage. Nouvel objet de désir Dans nos décorations standardisées, épurées et souvent très ordinaires, se cache parfois un objet qui attise la curiosité des plus observateurs. C’est le totem ! Véritable emblème, il représente généralement un animal, une figure abstraite ou une forme végétale que l’on met particulièrement en avant dans son intérieur. Le plus souvent, il s’agira d’un objet qui raconte une histoire, conçu d’une façon artisanale ou avec des matériaux innovants. Inspirée des arts premiers et des codes ethniques, cette tendance célèbre les formes sculpturales, les lignes graphiques, les imprimés arty, les figures animalières ou les formes brutes et imparfaites. Du mobilier à la petite déco Le totem revêt ainsi différents atours. Représenté par des formes essentielles et élémentaires, il se métamorphose tantôt en bougeoir, tantôt en vase. Il peut également s’agir d’un luminaire au design savamment travaillé. Mais il n’est pas toujours utile et peut servir seulement à la décoration de votre nid douillet. Le totem mute aussi parfois en mobilier. De la table basse au tabouret, en passant par la console ou le fauteuil, ses courbes arrondies et ses formes aux allures de sculpture en font la pièce maîtresse de votre intérieur. Quoi qu’il en soit, le totem détonne non seulement par sa beauté et son originalité, mais aussi par son prix. C’est en effet souvent un bel objet dans lequel on investira sans sourciller, car en matière de déco, le coup de foudre ne s’explique pas… 27
La boutique Chaoba propose des articles exclusivement locaux et 100% artisanaux. Lampes, tissus, vêtements, bijoux, sculptures, peintures...
Les artisans calédoniens sont bourrés de talent ! Alors, pour une décoration 100% locale, faisons un petit tour d’horizon des objets d’art proposés sur le Caillou. Unedécoartisanale 100% locale 29 Les tentures deWarnä Ella et Leila sont deux sœurs tout à fait talentueuses. Elles créent leurs propres teintures naturelles à base de végétaux calédoniens. Des couleurs aux teintes sobres, uniques à la Nouvelle-Calédonie. Vêtements, bijoux, accessoires, mais aussi tentures, plaids, couvre-lits. De quoi apporter de la chaleur chez soi. Le tout imprimé également par leurs soins avec des tampons artisanaux. Plaids : à partir de ????, tentures : à partir de ???? . Dans la limite des stocks disponibles Fly, artiste polymorphe Fly s’exprime de différentes façons : par le dessin, la peinture, le graff, mais également la sculpture et l’upcycling. Il transforme des déchets en créations originales : boîtes de conserve, bombes de peinture… Avec toujours sa touche personnelle et des personnages généreux. Bombes de peinture upcyclées : 12 000 F chez Coccoloba. Sculpture de la guerrière : 30 000 F chez Coccoloba. Dans la limite des stocks disponibles Les affiches s’affichent Depuis quelques années à peine, les illustrateurs et illustratrices sont superbement prolifiques. Peintures de Ma sœur Antoinette, dessins de Stéphane Moisan, graphismes de Naïs ou d’Isabelle Rizenthaler, tous ont leur propre style et leur propre technique pour représenter la nature calédonienne. Phare Amédée, carte de NouvelleCalédonie, forêt primaire, oiseaux calédoniens, plages paradisiaques, fonds marins…Dur dur de faire un choix. 1 - Abécédaire de Nouvelle-Calédonie par Envol de lumière : 2 050 F. 2 - Affiches des illustrations de Naïs : 2 500 F. 3 - Peintures de Ma sœur Antoinette en tirages affiches : à partir de 1 900 F. 4 - Carte de Nouvelle-Calédonie illustrée par Stéphane Moisan : 5 100 F chez Les Arts du Pacifique. Dans la limite des stocks disponibles Spécial Décoration
30 Les as du ciseau à bois Une flèche faîtière, un chambranle, ou juste une sculpture aux symboles typiquement kanak comme le vieux, le lézard, la raie…La famille Tiaou s’est fait un nom dans la sculpture. En bois pétrole, en houp ou toute autre essence, Melem propose de superbes créations, de petits formats à de beaux chambranles imposants. Sa jeune sœur aussi s’illustre par de belles réalisations. D’autres sculpteurs sortent également de jolies créations, comme BB sculpture avec ses totems ou cette œuvre plus moderne, originale et écologique, faite d’aluminium récupéré puis fondu et forgé dans le sable d’Ouvéa. 1 - Sculpture de poulpe : 22 000 F chez Coccoloba. 2 - Flèche faîtière : 35 000 F, chez Coccoloba. 3 - Mini flèches faîtières : 10 500 F chez Les Arts du Pacifique. 4 - Totems 20 cm : 5 500 F chez Coccoloba. 5 - Flèche faîtière bois et aluminium recyclé : 45 000 F chez Les Arts du Pacifique. Dans la limite des stocks disponibles 5 1 1 2 2 3 4 Oiseaux calédoniens en pierre Le tailleur de pierre Pierre Tardy propose de superbes oiseaux calédoniens, cagou, chouette effraie, grive perlée, le tout en pierre calédonienne : marbre de Koumac, pierre bleue, pierre blanche… 1 - Grive perlée chez Coccoloba. 2 - Chouette en catcha (calcaire corallien) de l’île des Pins : 28 000 F chez Coccoloba, et d’autres sculptures chez Chaoba Boutique. Dans la limite des stocks disponibles Artistes peintres et paysages tropicaux La Nouvelle-Calédonie regorge d’artistes talentueux comme Marianna Molteni et ses représentations de jardins tropicaux. Jardin tropical de Marianna Molteni : 22 000 F, chez Coccoloba. Dans la limite des stocks disponibles Spécial Décoration
33 Des lampes en bois, coco ou bois noir My Pacific Wood Light, c’est Malou, l’artisane, qui des heures durant creuse, perce, sculpte des noix de coco pour réaliser de belles lampes aux designs calédoniens : margouillats, grenouilles, raies Manta…Quant au menuisier R’Wood, il crée de superbes lampes en essence locale et résine colorée, soit modernes, soit aux accents océaniques avec des animaux marins prisonniers de la résine. R’Wood, ce sont aussi des meubles calédoniens sur mesure. 1 - Lampes en noix de coco gravée de My Pacific Wood Light : à partir de 15 000 F chez Coccoloba et Les Arts du Pacifique. 2 - Lampes en bois et résine de R’Wood : entre 13 000 F et 40 000 F chez Coccoloba et chez Chaoba Boutique. Dans la limite des stocks disponibles Les cuirs de Sylvain Il tient son stand depuis plusieurs années maintenant au marché de la Moselle. On lui connaît ses fourreaux pour couteaux, ses besaces, ses créations variées. Mais pour la déco, Sylvain, des Cuirs, propose de beaux objets à afficher aux murs : des cartes de la Nouvelle-Calédonie grand format gravées dans le cuir, des représentations de timbres, des feuillages…De bien belles œuvres 100% calédoniennes. Carte de Nouvelle-Calédonie gravée dans le cuir chez Coccoloba. Timbre calédonien en cuir : 7 500 F chez Coccoloba. Feuillages en cuir gravé chez Coccoloba. Dans la limite des stocks disponibles 1 2 Spécial Décoration
Aussi frais que réjouissant, le style pop revisite les grands classiques de la déco industrielle pour lui apporter un coup de peps. Voici comment l’intégrer dans votre intérieur. Le style industriel dynamise ladéco 34 Spécial Décoration
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Ses murs de briques, ses poutres métalliques, son mobilier en métal et bois brut, son esprit loft new-yorkais…Si l’on adore l’esthétique industrielle, il est parfois délicat de l’adopter chez soi car elle peut paraître trop froide au quotidien. Pour conserver ses codes tout en y instillant une dose de couleur et de bonne humeur, on mise sur le style industriel pop, nouvelle coqueluche des décorateurs. Une explosion de couleurs Contrairement à la décoration industrielle classique, qui met davantage en valeur la matière que la couleur et préfère les teintes sourdes (gris, noir, marron, etc.), cette déclinaison pop transforme nos intérieurs en arcs-enciel bariolés ! Vert pomme, rose fuchsia, rouge vif, jaune mimosa, bleu canard, orange ou encore turquoise, tous les tons sont permis pour apporter à nos demeures une dose de vitamine. Audacieux, frais et revigorant, on apprécie tout particulièrement ce coup de boost bigarré dans nos pièces à vivre comme le salon ou la cuisine. Si vous hésitez à l’adopter, optez pour des accessoires déco, luminaires, linges de maison, affiches pop art vintage, vaisselle ou petit mobilier qui apporteront des notes de couleur par-ci par-là et égayeront l’atmosphère. Et si au contraire ce style punchy ne vous fait pas peur, à vous le pouf rose bonbon ou la bibliothèque tangerine ! Le métal fait un tube Esprit industriel oblige, les matériaux comme le métal, le béton et le bois brut ont le vent en poupe. L’acier signe notamment un retour en force, en particulier sous la forme tubulaire. Lampe à poser ou suspension, étagère ou chaise d’atelier, structure de canapé, il est de tous les meubles et accessoires déco. Pile dans l’esprit pop des années 60-70, le plastique est lui aussi au rendez-vous. On le retrouve ainsi sur les assises comme les tabourets et les petits objets déco. Le mobilier se fait géométrique Tout en courbes et arrondis, les meubles de style industriel pop ne nous laissent pas indifférents ! On mise sur les tables et canapés de forme ronde ou ovoïde, mais aussi, pourquoi pas, sur une étagère circulaire ou un fauteuil bulle. Pour ajouter une touche graphique supplémentaire sans grand effort, on installe dans son salon un imposant tapis à motifs géométriques acidulés. 36 Spécial Décoration
39 ■ 1 - Fauteuil lounge jaune pétant aux matériaux rappelant les emballages industriels (en polyester et polyuréthane) : 59 900 F, Conforama. ■2 - Carrées, simples, légères, encastrables, colorées, deux petites tables Chad : 9 990 F, Gifi. ■ 3 - Étagère Esse de belle dimension -76,5 cm de diamètre- : 21 290 F, Casa. ■ 4 - Toutes jolies, à installer sur un pied ou sur une lampe à la maison, ces ampoules flower power : 5 900 F, Design 22. ■ 5 - Le porte-manteau Flag de Pio et Tito Toso, plastique coloré : 39 800 F, Design 22. Dans la limite des stocks disponibles 1 4 5 3 2 Spécial Décoration On a chiné pour vous
■6 - Cette statue en plastique joliment nommée Pénélope est une création de MoreDesign : 278 000 F, Design 22. ■7 - Table Yo, designée par Romano Marcato : 50 cm de diamètre : 88 800 F, 55 cm de diamètre : 94 000 F, Design 22. ■8 - Petite, moyenne ou grande, à poser sur une table de chevet, de salon ou dans un coin de la pièce, mobile, déplaçable aisément, sur batterie, cette lampe Giravolta s’oriente à souhait : la 50 cm de haut : 32 800 F, Design 22. ■9 - Le plastique aux couleurs originales fait son apparition dans les maisons : étagère dédiée à la lampe Edison Le Petit et son miroir : 8 800 F, Design 22. Dans la limite des stocks disponibles 6 8 9 7 On a chiné pour vous 41 Spécial Décoration
Les matières recycl 42 Spécial Décoration
La révolution écologique touche aussi le secteur de l’ameublement et de la décoration ! En plus de privilégier des matériaux plus durables et respectueux de l’environnement, la tendance est désormais aux objets fabriqués à partir de matières recyclées. lées sur ledevant de la scène 43 M.K et A.D.
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Forcément contraints de s’adapter aux préoccupations croissantes des consommateurs en matière d’écologie, les designers des temps modernes sont de plus en plus nombreux à concevoir du mobilier et des objets durables. Si la tendance est clairement aux matières naturelles depuis quelques années, une nouvelle impulsion donne la priorité aux créations issues de matières complètement recyclées. Fruits d’une volonté profonde de respecter l’environnement et d’imaginer une maison plus écologique, les accessoires et meubles font preuve d’innovation dans leur procédé de fabrication. De la simple assiette au vase, en passant par des meubles de cuisine ou une chaise design, tout est possible ! Et ce qui relevait de l’expérimentation tend dorénavant à se généraliser. Le bois, roi des matériaux Les domaines de la construction et de l’ameublement font partie des industries les plus polluantes au monde, que ce soit en termes de production ou de déchets. Pour apporter leur pierre à l’édifice de l’écologie, de plus en plus d’enseignes et de designers mettent donc un point d’honneur à respecter la règle des « 3 R » : recycler, réduire et réutiliser. Or, parmi les matériaux les plus plébiscités et les plus recyclables qui soient, il faut évidemment citer le bois. Son authenticité, son charme chaleureux et ses déclinaisons infinies en font le support chouchou de nos meubles. On trouve non seulement du mobilier fabriqué avec du bois issu de forêts gérées durablement, mais surtout, les meubles jetés sont recyclés afin d’en créer d’autres. La filière de recyclage des déchets d’ameublement existe d’ailleurs depuis 2013 dans l’Hexagone. En effet, une grande partie du bois recyclé est réutilisée pour fabriquer canapés, chaises, tabourets, commodes, etc. Il suffit de bien scruter les étiquettes. Localement, faire appel à un menuisier qui utilisera du bois calédonien fera déjà bien baisser l’empreinte carbone. Des artisans calédoniens proposent également du mobilier rénové, restauré (La Parisienne, brocante), ou à base de palettes (Eco Design NC). Du recyclage à toutes les sauces Mais le bois n’est pas le seul matériau recyclé à faire le bonheur des designers. Aujourd’hui, toute matière 45 Des matériaux durables et respectueux de l’environ Spécial Décoration
ou presque est un challenge de création. Verre, carton, bambou, plastique, rebuts organiques…On déniche désormais des pépites aussi originales que responsables : luminaires en carton, bouteilles plastiques transformées en tapis, chutes de cuir pour confectionner les assises de tabourets, des filets de pêche pour élaborer des chaises, des pneus usagés pour concevoir des poufs, des restes de tissus en coton pour fabriquer des vases…Les matières recyclées n’ont jamais été si présentes dans les collections déco. On trouve ainsi des pots de fleurs en plastique 100% recyclé chez Jardiland par exemple, ou des tapis et moquettes en filets de pêche chez Altis sol souple. Et la société Ecopavement propose des dalles aux différents coloris pour le revêtement de sol réalisées en NouvelleCalédonie avec de la scorie, du verre et du plastique recyclé. Des matières insolites Le bâtiment n’est pas en reste. La société newyorkaise Ecovative, par exemple, a eu l’idée farfelue mais ingénieuse de recycler les déchets en matériaux de construction. La firme a ainsi développé un champignon isolant. Le mushroom insulation est en effet un matériau 100 % naturel élaboré à base de microchampignons, mélangés à des résidus et sousproduits de l’agriculture, notamment du maïs. On en fait des briques biodégradables, vendues une dizaine de dollars. La société soutient que les racines de champignon sont résistantes au feu, qu’elles ont de bonnes qualités thermiques et qu’elles sont une véritable alternative au polystyrène, trop souvent utilisé en matière d’isolation. L’algue fait aussi son petit bonhomme de chemin dans nos maisons. Véritable alternative au pétrole, n’ayant besoin ni d’engrais, ni de pesticides, elle sert à fabriquer des plaques de sol à assembler mais aussi des peintures écologiques. On la retrouve également énormément dans les objets design et déco, plus particulièrement dans le petit mobilier et les luminaires. Enfin, les débris marins s’invitent aussi dans la boucle ! Que ce soit au Danemark ou en Norvège, certains studios ont lancé plusieurs collections d’objets, et notamment d’assises, à base de déchets plastiques repêchés dans les océans. Sur le Caillou, des artistes, comme Fly, proposent des objets déco et des œuvres d’art à base de déchets recyclés, comme des bombes de peinture vides par exemple. L’avenir du design est en marche…durable ! Spécial Décoration 46 matériaux durables et respectueux de l’environnem
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48 Sobres et élégantes, les couleurs inspirées du règne minéral tirent, encore et toujours, leur épingle du jeu. Faisant fi des tendances passagères, elles s’inscrivent durablement comme des valeurs sûres et intemporelles pour embellir et adoucir nos intérieurs. Les teintes minérales donnent le ton Spécial Décoration
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Après deux années particulièrement éprouvantes qui ont bouleversé nos modes de vie, le besoin de souffler et de revenir à davantage de simplicité est plus important que jamais et s’exprime jusque dans notre décoration intérieure. Grâce à leur aura zen et apaisante, les couleurs minérales s’imposent alors naturellement aussi bien sur nos revêtements muraux que notre mobilier, notre linge de maison et nos accessoires déco. Réchauffer l’atmosphère Très appréciées des décorateurs et designers d’intérieur depuis plusieurs années, les teintes évoquant les roches des montagnes de l’Atlas et les sables rouges des déserts ont plus que jamais le vent en poupe. Résonnant comme une invitation au voyage, leurs tons chauds et vibrants nous transportent vers des contrées lointaines et égaient nos pièces à vivre sans tomber dans le tape-à-l’œil. Après le Marsala, sorte de terracotta profond élu par l’institut Pantone en 2015, et le Terre d’argile, un beau grège neutre et rassurant désigné couleur de l’année 2021 par Dulux Valentine, les couleurs inspirées par une nature aride et sauvage ne cessent de gagner du terrain dans l’univers déco, pour le plus grand bonheur des amateurs de slow life. Faciles à adopter malgré leur caractère Spécial Décoration 51
assumé, les tons de rouille et de terracotta s’invitent volontiers sur un carrelage plein de cachet autant que sur les vases, les pots ou les coussins. Afin de les tempérer et de créer un contraste visuel des plus esthétiques, on les mixe avec des coloris plus froids comme le bleu Majorelle, l’indigo, le bleu d’encre ou le pervenche. Cinquante nuances de gris Au-delà de la chaleur réconfortante des ocres, on observe aussi le retour de toute une palette de gris doux, du tourterelle au perle en passant par le souris et l’étain. Plus effacés, plus neutres, on les marie volontiers à des teintes poudrées ou pastel, comme le vert amande, le bleu céladon, le lilas ou le rose dragée. Cette dernière association est notamment très appréciée dans nos salles de bains, où elle aide à créer un effet spa très relaxant pour faire de cette pièce un cocon de bien-être, mais aussi dans la chambre à coucher pour une ambiance cosy. On peut également mixer ces teintes avec des tonalités plus vives, comme un rouge profond, afin de les contrebalancer. Enfin, pour un effet résolument chic, on décline ces gris minéraux dans tout un camaïeu de nuances claires ou foncées, en jouant sur les matières (béton ciré, pierre naturelle, ardoise, bois et même textiles comme la laine ou le lin) et les textures. La marque de peinture royale anglaise Little Green, représentée en Nouvelle-Calédonie par Arc O paint, a créé le nuancier Stone l’année dernière. « Les architectes calédoniens poussent Spécial Décoration 52
beaucoup dans le sens des nuances minérales », constate le gérant, Gérald Pham Van. « Les couleurs de la pierre sont d’une beauté indéfinissable, si agréables à regarder et apaisantes pour l ’âme », vante la marque Little Green sur son site. Mouvance des sables Envie de sérénité et de luminosité ? Les tons minéraux nude, comme le sable, le calcaire, l’albâtre et l’ivoire, aussi raffinés qu’authentiques, se conjuguent à merveille avec tous les styles déco. Possédant tous les avantages du blanc sans ses inconvénients, on apprécie notamment leur effet minimaliste et moderne dans les atmosphères contemporaines. Spécial Décoration 54
Vente d’un bien démembré : quoi faireavec leprixde vente ? En principe, lorsque vous êtes propriétaire d’un bien, vous en avez la pleine propriété. Vous disposez de tous les droits sur ce bien : vous pouvez l’utiliser, le vendre, le donner… Dans certaines situations, la propriété est « démembrée », le démembrement permet d’attribuer à différentes personnes des droits distincts sur un même bien : Le nu-propriétaire a la nue-propriété : il ne peut pas utiliser le bien, mais son accord est nécessaire pour vendre le bien. L’usufruitier a l’usufruit : il peut utiliser le bien -s’en servir, le mettre en location et percevoir les loyers- mais ne peut pas le vendre sans l’accord du nu-propriétaire. Ce démembrement de propriété intervient le plus souvent dans le cadre de deux opérations : Une donation : un proche vous donne la nue-propriété de son bien, mais conserve l’usufruit. Cela permet entre autres choses d’optimiser la fiscalité, les bénéficiaires paient moins de droits de donation. Une succession : le conjoint survivant reçoit la totalité de l’héritage du défunt en usufruit et les enfants reçoivent de la nue-propriété. Cela permet au conjoint d’être protégé financièrement jusqu’à son décès. Lorsque l’usufruitier et le nu-propriétaire cèdent ensemble la pleine propriété de biens démembrés, trois possibilités s’offrent à eux concernant le sort du prix de vente en fonction de leurs objectifs. 1re possibilité : répartition du prix de vente Dans cette première hypothèse, le démembrement prend fin et le prix sera réparti par le notaire entre usufruitier et nu-propriétaire soit selon le barème fiscal de l’article Lp 264 du Code des impôts de Nouvelle-Calédonie soit en fonction d’une évaluation économique des droits démembrés (formule de calcul qui conjugue divers paramètres et qui peut aboutir à valoriser davantage l’usufruit). Ainsi si l’usufruitier est âgé de 82 ans au jour de la vente et que les vendeurs s’accordent sur une répartition selon le barème fiscal, le prix reviendra pour 20% à l’usufruitier et 80% au nu-propriétaire. L’inconvénient majeur lié à cette répartition du prix de vente est la disparition du démembrement et donc la suppression corrélative de l’intérêt fiscal lié à l’extinction naturelle de l’usufruit. 2e possibilité : remise de la totalité du prix de vente à l’usufruitier Dans cette deuxième hypothèse, il est mis en place un « quasi-usufruit », un usufruit sur une somme d’argent. Il est plus aisé de comprendre ce que recouvre un usufruit sur un bien immobilier : l’usufruitier peut habiter dans le bien ou le mettre en location et toucher les loyers. Qu’en est-il en revanche de l’usufruit portant sur des sommes d’argent ? L’argent est un bien consomptible, c’est-à-dire qu’il disparait quand il est utilisé. Si l’usufruitier dépense tout l’argent –ce qu’il a le droit de faire, puisqu’il a le droit d’en jouir- ce sont les droits du nu-propriétaire qui sont bafoués. Si en revanche on interdisait à l’usufruitier de dépenser cet argent, ce seraient ses droits à lui qui seraient bafoués. C’est pour cette raison que la loi prévoit que lorsqu’il porte sur une somme d’argent, l’usufruit devient quasi-usufruit. L’usufruitier peut alors dépenser l’argent mais à charge par lui de restituer la même somme au nu-propriétaire lors de son décès. En clair, le nu-propriétaire récupère gratuitement la somme d’argent sur la succession de l’usufruitier. On parle de créance de restitution. Si les comptes de l’usufruitier sont vides, cette créance de restitution permet aux héritiers de prélever gratuitement des biens mobiliers ou immobiliers à hauteur de la valeur de la somme d’argent. Ce quasi-usufruit est légal, a priori il s’applique automatiquement sans besoin d’établir une convention par écrit. En revanche la convention de quasi-usufruit s’avère en pratique très utile, elle permet notamment de garder en mémoire sur papier la somme sur laquelle porte le quasiusufruit. Fiscalement, elle sert à prouver que des droits de succession (ou de donation) ont déjà été payés sur cette somme par le nu-propriétaire et évite la double imposition au moment de la succession de l’usufruitier. 3e possibilité : remploi dans un nouveau bien démembré Dans cette troisième hypothèse, le démembrement perdure entre usufruitier et nu-propriétaire et est reporté sur un nouveau bien acquis en remployant les fonds issus de la vente du premier bien. La jurisprudence a sans cesse réaffirmé le caractère obligatoire d’un acte dûment enregistré pour constater ce remploi et afin de le rendre opposable au fisc. Vous l’aurez compris, quelle que soit l’option retenue par les vendeurs il est important d’anticiper, et ce au préalable dès la mise en place du démembrement, par exemple par des clauses appropriées dans la donation ou par un testament. 56 Pratique À votre service Par l’Office Notarial Calédonien
DROPLET, LA MINI-CARAVANE TENDANCE Le couple canadien Diane et Pascal Pillon, elle designer, lui ingénieur de formation, a fabriqué une petite maison sur roues qui s’inspire des logements de camping scandinaves, la Droplet (goutte d’eau en français). Les cloisons de cette petite caravane sont en aluminium, avec une ossature bois et une isolation à base de mousse. Elle est assemblée avec très peu de vis, offrant une structure extrêmement légère, résistante et bien isolée, avec de grands effets d’amortissement des vibrations. Très compacte et légère, 3,8 m de long pour 2,02 m de largeur et 1,70 m de hauteur, elle ne pèse que 400 kilos. Il est possible de la tracter avec n’importe quelle voiture. Le modèle Droplet Off the Grid est entièrement équipé : lit Queensize, roue de secours, cuisinière à deux plaques, évier, réfrigérateur, panneau solaire… Comptez 18 950 $ (2 280 158 FCFP) pour la version tout équipée. Source : neozone.org Repérages UNE VOITURE PHOTOVOLTAÏQUE La Sion, voiture de la marque allemande Sono, est électrique et se recharge seule grâce à ses cellules photovoltaïques installées partout sur la carrosserie. Ce véhicule autonome est annoncé déjà depuis plusieurs mois, voire années. Il devrait sortir en 2023, pour un prix de 29 900 euros (3 597 717 FCFP). La Sion pourrait couvrir 305 km avec une batterie chargée, et les cellules photovoltaïques permettront d’ajouter en moyenne 112 km de distance. Le véhicule possède quelques innovations, comme son principe de batterie bidirectionnelle qui permet d’alimenter sa maison à la nuit tombée, ou le système de mousses végétales qui purifie l’air de la cabine. LES RUES ÉCLAIRÉES PAR DES ORGANISMES VIVANTS ? La pollution lumineuse est un problème pour l’environnement qui est pris de plus en plus au sérieux. La start-up française Glowee imagine un nouveau système d’éclairage révolutionnaire : l’utilisation de micro-organismes marins qui produisent de la lumière : la bioluminescence. « Nous développons une matière première vivante faite de bactéries marines naturellement bioluminescentes et facilement cultivables à l’infini en laboratoire », explique la société sur son site Internet. « Nous améliorons (sans modifications génétiques) ces bactéries non pathogènes et non toxiques, pour les rendre plus performantes en termes de production de lumière. Nous réduisons la consommation de ressources limitées et la pollution engendrée par leur extraction, leur transformation et leur exportation. » Pour le moment, l’éclairage public est encore à l’état d’expérimentation, avec la ville de Rambouillet qui a installé en septembre dernier son premier mobilier urbain de signalétique bioluminescent. Ce test permettra de «mesurer les retours des citoyens sur ce type de technologie et de définir un plan de développement à l’échelle de nouveaux projets d’aménagement et d’éclairage pour la ville ». L’ambiance produite par cette lumière aux tons vert-bleus donne un aspect surnaturel à l’espace. À voir en vrai ! 57
Aléa 115, rue Jacques-Iékawé Tél. : 46 10 00 But Cosy 61, rue Fernand-Forest, Centre Ducos Factory, Nouméa. Tél. : 30 33 07 Casa Rue Austerlitz, Carré Alma Tél. : 23 26 26 Chaoba Boutique 23, rue Marcellin-Lacabanne, parking OPT Receiving Mail : chaobaboutique@gmail.com Coccoloba Complexe commercial Baie-des-Citrons, promenade Roger-Laroque, Nouméa Tél. : 54 24 53 Conforama Centre commercial Kenu In, Dumbéa Tél. : 41 59 59 Design 22 4, rue Tabou, Nouméa Tél. : 87 01 14 Foir’Fouille 63, rue Fernand-Forest, Ducos, Nouméa Tél. : 28 95 03 Gifi 15, rue Austerlitz, Nouméa Tel. : 24 13 03 53 rue Auer, Ducos, Nouméa Tél. : 28 85 65 Home dépôt 19, rue Fernand-Forest, Ducos Tél. : 47 64 70 Les Arts du Pacifique Complexe La Promenade, promenade Roger-Laroque, Nouméa Tél. : 45 29 35 Nos adresses 58
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