Construire Novembre 2021

54 L es terrains disponibles et constructibles sur Nouméa se font de plus en plus rares. Impossible d’agrandir la ville. Il faut donc trouver de nouvelles manières de bâtir. Comme utiliser la pente d’une parcelle. Les habitants de Robinson ou de Boulari en savent quelque chose, les terrains nivelés voient fleurir des maisons qui semblent suspendues dans le vide. Même phénomène dans les quartiers de Sainte-Marie ou de Tina. Mais pourquoi ne pas opter pour un décaissement brut mais efficace de la parcelle pour mettre à niveau le terrain ? Ou simplement également, bâtir une maison sur pilotis ? Construire une bâtisse, une terrasse, une piscine aérienne, c’est-à-dire en ayant l’impression qu’elle est au-dessus du vide, à peine soutenue, est selon le bureau d’études Omnis ingénierie, « d’abord un choix esthétique ». Car mis à part le côté légal avec le plan d’urbanisme directeur de la ville, « tout est possible en termes de construction, il suffit d’avoir les moyens », affirme l’ingénieur structure du bureau d’études. Innover Ainsi, on peut bâtir une structure aérienne avec des poteaux discrets, fins, cachés, donnant l’impression qu’elle surplombe la pente sans être retenue, ou en porte-à-faux, donc sans aucun poteau. Lorsque Nicolas Courtot, architecte, a conçu l’extension du tribunal de première instance, accrochée à de fins poteaux métalliques en Y, c’était tout d’abord pour une question esthétique. Même si construire dans la pente répondait à des attentes logistiques, « le projet étant de regrouper tous les services et de gérer l ’accès au tribunal, il fallait qu’il soit au même niveau que le reste du bâtiment. » Mais sur Nouméa, « plus ça va aller, et plus nous allons devoir nous orienter vers ce genre de construction car il y a de moins en moins de terrains plats. Il faut donc essayer d’innover, de trouver des solutions techniques », estime l’architecte. Construire dans la pente, en tête de talus, répond donc à des attentes esthétiques mais également à un besoin réel de foncier. Avec l’avantage de l’originalité. « Avec ce type de projet, on sort du cadre des constructions traditionnelles », avance Frédéric Bretegnier, gérant de Up Construction, société spécialisée dans les structures béton. Le poids des finances Décider de bâtir dans la pente peut également répondre à une réalité économique : terrasser un foncier très nivelé peut être lourd, techniquement comme financièrement, avec l’obligation de réaliser un gros mur de soutènement. « Il faut analyser l ’ensemble des contraintes spécifiques à un projet pour trouver la solution technique la plus adaptée », résume Nicolas Courtot. Construction Dossier Pour l’extension du tribunal, l’architecte Nicolas Courtot a opté pour une construction dans la pente, avec des piliers métalliques fins et légers, rendant la structure très aérienne. Le bâtiment de l’Institut de recherche et de développement de Nouvelle-Calédonie a été inauguré en 1976. L’accueil est une structure en porte- à-faux. Ce bâtiment original a été pensé par les architectes Boulet et Herpe pour un cabinet parisien et Gabriel Cayrol pour le cabinet local.