Construire | Octobre 2021

Actus Locales E ntre technologies connectées et retour à la terre, le Fonds social de l’habitat, bailleur social, se lance dans les innovations. Dans le cadre de la réhabilitation de 103 duplex à Rivière-Salée, il a initié un projet pilote sur les 37 derniers. Livrés fin août, ils sont équipés de capteurs et de compteurs intelligents afin de mener une étude sur deux ans sur la consommation énergétique des locataires. Électricité et eau chaude sont surtout concernées, dans le but de générer des économies pour les locataires, comme pour le bailleur social. « La plupart des logements de notre parc sont équipés de chauffe-eau solaires thermiques, cependant, à l’appui de la loi permettant l’utilisation du photovoltaïque pour l’autoconsommation électrique, la question d’intégrer la totalité des équipements du logement au photovoltaïque (consommation d’eau chaude et consommation électrique) se pose », explique le FSH. Pour ce faire, le bailleur social s’est adjugé les services et les connaissances techniques de la société Internet of Things NC spécialisée dans les objets intelligents. « Des séries de capteurs sont installés afin de voir si des économies sont réalisées : un capteur pour la production des panneaux solaires, un capteur pour la consommation totale du logement, et un dernier pour la consommation électrique du cumulus », détaille Éric Massenet, responsable d ’IOT.NC . Le FSH comme les locataires ont accès à un tableau de bord sur leur smartphone leur permettant de voir leur production et leur consommation d’électricité en temps réel, mais aussi de faire eux-mêmes leur premiers bilans, hebdomadaires, mensuels. L’économie estimée pourrait être de 17 150 F par an pour les plus petits logements (F3). © Joanna Jullien La résidence sur les berges à Nouville H ouse and Building Concept, promoteur plus connu sous le nom de HB Concept, et constructeur des résidences Plein Ciel à Panda ou Port Coton à Magenta, lance une résidence en vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) à Nouville. Le lotissement Heliomarine, à côté de la clinique Kuindo-Magnin, se remplit doucement mais sûrement. Un tout nouveau quartier émerge, et la résidence The Banks en fera partie. Sur trois étages et deux niveaux souterrains, la résidence propose à la vente 29 logements du F2 au F4, de 18,1 millions de francs à 36 millions de francs. Sécurisée, la résidence propose dans la plupart de ses appartements des chambres parentales avec dressing et salle de bains, et parquet au sol. La cuisine est livrée équipée du four, de la plaque et de la hotte. Un cellier est à la disposition de chaque propriétaire, ainsi que des places de parking sécurisées. Les appartements en attique bénéficieront de terrasses, pour certaines de plus de 100 m 2 , avec une partie végétalisée. Le toit de The Banks sera équipé de panneaux photovoltaïques pour prendre en charge les frais électriques des communs (comme l’ascenseur par exemple). Les appartements du dernier étage bénéficieront également des panneaux solaires. La splendide vue sur mer apporte un vrai cachet à certains appartements. Quant au rez-de-chaussée, deux espaces commerciaux sont à la vente, ainsi que trois logements. Le chantier de la résidence débutera dès que le promoteur aura vendu plus de 50 % des appartements. HB Concept : 78 25 95 ou 77 44 49. Facebook : HB Concept. 4 Le FSH mise sur les innovations Éric Massenet a mis en place les systèmes de compteurs intelligents avec la société Internet of Things NC pour le compte du FSH.