Construire Novembre 2020

La création du magazine Construire n’a pas été le fait du hasard. Il y a vingt ans, des constructeurs de maisons individuelles, bien installés, avaient un besoin de reconnaissance dans un marché où certains s’improvisaient comme professionnels. Construire a constitué, au début, un moyen de les valoriser auprès du grand public. Claude Faure, ancien directeur de Maison Corail et cofondateur du Sycomi, à l’initiative du magazine Construire . 10 À L’ORIGINE… À la fin des années 90, et paradoxalement après 1998, la confiance était revenue en Calédonie et, naturellement, les demandes de permis de construire – et plus particulièrement en maisons individuelles – étaient en forte hausse, compte tenu du ralentissement des années précédentes. De plus, des organismes comme la Sic ou le FSH proposaient des lotissements où les délais de construction de logements sociaux étaient extrêmement courts. La main-d’œuvre s’est donc faite rare pour les constructeurs de maisons individuelles en secteur diffus car les entreprises choisies par les promoteurs cités plus haut avaient un besoin urgent de manœuvres, de maçons, de couvreurs, d’enduiseurs, etc. Les conséquences pour nous, entrepreneurs constructeurs et promoteurs, furent désastreuses car la demande de constructions individuelles augmentait. Et parallèlement, des lotisseurs importants comme Kalinowsky mettaient sur le marché énormément de terrains à la disposition des particuliers. Ce qui donna l’idée à bon nombre d’ouvriers, compétents ou non, de créer leur propre entreprise. Ce n’est pas parce qu’on est un bon (ou un mauvais !) maçon qu’on est forcément un bon gestionnaire ou un bon chef d’entreprise. Et ce qui devait arriver arriva. Ces nouveaux venus sur le marché de la maison individuelle, s’ils savaient plus ou moins monter des agglos, ne savaient pas forcément faire la différence entre prix de vente et bénéfices. Énormément de chantiers se sont arrêtés avant même la pose de la couverture et ils ont donc fait faillite, au détriment, bien sûr, de leurs clients. CRÉER UNE CHARTE J’ai donc eu l’idée, avec quelques autres entreprises compétentes, de nous organiser en syndicat afin de nous protéger, ainsi que les futurs acquéreurs, de cette concurrence déloyale et surtout incompétente. Le Syndicat des constructeurs de maisons individuelles, le Sycomi, est né de cette différence de professionnalisme. Nous avons été une dizaine à signer une charte nous engageant à respecter les règles de transparence, de qualité et d’honnêteté vis-à-vis des futurs acquéreurs de maisons individuelles. Nous souhaitions également que l’image de la profession soit revalorisée et que l’idée « d’entrepreneur voleur » disparaisse au profit des compétences reconnues. C’est pourquoi nous avons créé Construire afin de répondre aux besoins de notre clientèle et de valoriser notre professionnalisme. Pour assurer notre crédibilité, nous avions demandé qu’une qualification soit réclamée à chaque adhérent ou, à défaut, qu’il prouve un minimum de 5 années d’activité professionnelle. Cette proposition a été refusée par le gouvernement de l’époque sous prétexte qu’on ne pouvait empêcher les gens de travailler à leur compte ! n Anniversaire 20 ans ! Numéro spécial