Construire Octobre 2019

4. Ignorer les démarches légales Avant d’entreprendre quoi que ce soit, renseignez-vous sur les règles de l’urbanisme en vigueur. En province Sud, si votre projet dépasse les 20 m 2 de sur- face habitable, vous devrez également obtenir un permis de construire. En dessous de cette surface, il vous faudra remplir un dossier de déclaration préalable. (Voir les démarches et détails sur le site de la province Sud : www.province-sud.nc/permisdeconstruire. ) Il existe également des secteurs considérés comme proté- gés ou à risque – notamment de submersion – qui néces- sitent de se plier à certaines conditions supplémentaires. 5. Ne pas faire appel à des professionnels Agrandir votre maison n’est pas un projet aussi aisé qu’il y paraît ! Afin d’éviter mauvaises surprises et malfaçons, n’hésitez surtout pas à recourir à l’expertise d’un profes- sionnel de l’aménagement. En fonction de vos attentes, de vos préférences et des contraintes budgétaires ou envi- ronnementales auxquelles vous faites face, il saura vous recommander la meilleure solution. Faites donc appel à un architecte dès le début puis, lors de la réalisation des travaux, engagez un maçon fiable. Ils vous donneront sûrement de précieux conseils pour que vous tiriez le meilleur parti de votre toute nouvelle extension. n Construction Conseils 45