Construire Octobre 2018

BAIE D’APOGOTI À DUMBEA-SUR-MER Idéalement situé au cœur de Dumbéa-sur-Mer, le quartier de la Baie d’Apogoti offre de belles opportunités résiden- tielles. Il est à quelques pas d’une avenue commerciale en cours de création, du futur collège Apogoti et d’installations sportives. Les parcelles de la Baie d’Apogoti bénéficient de magnifiques vues sur le lagon. Les premiers lots sont mis en vente et sont livrés, avec des surfaces comprises entre 5 et 9 ares. Les prix de vente démarrent à 12,5 millions de francs. Bureau de vente ouvert en semaine de 8 h à 17 h. www.apogoti.nc <http://www.apogoti.nc> ou www.dumbeasurmer.nc <http://www.dumbeasurmer.nc > ou à la Secal : 46 70 10. LA GRANDE VALLÉE À KONÉ Proche de toutes commodités : école, collège, hôpital, centre commercial, hôtel de la province Nord, la première tranche du lotissement La grande vallée est achevée. La conformité est obtenue. Les points forts du lotissement sont que les lots sont constructibles immédiatement dans une zone 100 % non amiantifère, non inondable avec sol schisteux pour fondations légères. Terrains avec vue pano- ramique pour la plupart. Derniers lots disponibles à partir de 6,9 millions, lots commerciaux à partir de 17,2 millions. Contactez Italo au 75 05 71 ou Charly au 76 05 50 – Géron’Immo. CALIBOBAY À PAÏTA Située à côté du domaine de Nouré, un nouveau lotissement résidentiel de 24 villas va voir le jour. Althys Constructions propose des villas individuelles F3, F4 et F5 possédant cha- cune un confortable terrain et des prestations de qualité : cuisine équipée, volets roulants, climatisation dans les chambres, pompe à chaleur… Pour un prix allant de 23,5 à 26,9 millions. Les constructions bénéficient toujours des garanties nécessaires : assurance décennale, étude béton, étude de sols, garantie bancaire d’achèvement. Althys Constructions, Pierre Chanloup : 78 76 61. LE DOMAINE DE NOURÉ FACE À SAVANNAH La société Althys Constructions commercialise à 20 min du centre-ville, un lotissement privé et sécurisé sur 23 hec- tares. Face à la plage de Nouré, sont bâtis de façon tradi- tionnelle des duplex F3, des duplex F4, des triplex F5 et des appartements F4. Un espace jardin clôturé et privatif est livré avec chaque duplex, ainsi que pour les appartements en rez-de-jardin. Les prestations sont soignées et de qua- lité : cuisine équipée, placards aménagés dans chaque chambre, volets roulants et climatisation. Il reste encore des lots disponibles en achèvement, éligibles à défiscali- sation locale : des appartements F4 d’une surface de 95 m 2 avec terrasse de 15 m 2 à 24 millions. Une aire de loisirs a été réalisée dans le domaine : elle est constituée d’un par- cours santé, d’une table de ping-pong, d’un practice basket et de quatre pistes de pétanque. Nouré compte également deux plages. Le Domaine de Nouré est proche de toutes commodités : une crèche, un salon de beauté et prochai- nement une épicerie, qui se trouvent au cœur du domaine. Il y a également le complexe commercial à Savannah, le Médipôle, l’Arène du Sud, et les collèges de Païta. Visites sur rendez-vous. Althys Constructions, Pierre Chanloup : 78 76 61. Les locaux commerciaux Le Colonnaire, Boulari (Mont-Dore) Locaux neufs de 42 m² et 90 m² situés en RDC de la nou- velle résidence de standing le Colonnaire implantée en plein cœur de Boulari. Cet emplacement idéal vous offrira un fort potentiel de clientèle (128 logements), une proximi- té avec la marina, sa promenade paysagère et le nouveau lycée du Mont-Dore. Visibilité et passage assurés. En plus : résidence bénéficiant d’un concierge, d’une piscine, d’un espace forme et de stationnements pratiques. À partir de 13,5 MF. Cécile au 75 94 03. Natira à Koné Située en plein cœur du village, une nouvelle résidence est en cours de construction. La résidence Natira est com- posée d’un rez-de-chaussée commercial et de 3 niveaux d’appartements. Ils sont tous destinés à la location. En revanche, le RDC est à vendre en surfaces modulables allant de 54 à 400 m 2 . Prix : à partir de 13,5 millions. Geron’Immo – Bureau de Koné, immeuble Le Sahana Tél. : 29 79 91 ou 75 05 71 – 76 05 50 - Email italo@geronimmo.nc Bambou à Koutio Idéalement situés en plein cœur du centre de Koutio, des locaux commerciaux neufs en état brut d’achèvement de 34 à 92 m 2 avec parking sont proposés à la vente. Excellent prix pour démarrage d’activité. À partir de 9,3 millions. DPR Immobilier au 28 94 34 ou Nathalie au 77 94 77. Hameau du Récif à Koné
 Une nouvelle résidence va voir le jour au sein du lotis- sement Samanéa à Koné. Elle comprendra des appar- tements de type F2 et F3 bénéficiant de prestations de qualité, tous avec jardin privatif et parkings. Situé dans les quartiers sud de Koné, cet ensemble est proche de toutes commodités. Certains appartements bénéficient d’un équipement pour personnes à mobilité réduite. Cette rési- dence comportera également des surfaces commerciales ainsi que des bureaux. Cinq bureaux restent à vendre, les appartements étant tous réservés. 98 pratique Les bons plans