Construire Octobre 2018

province, exonération de taxe foncière, frais de notaire de 7,5 %. Livraison 3e trimestre 2018. Dernier lot F4 : 25,8 MF. Surfaces 86 m² hab + 11 m² de terrasse. DPR Immobilier au 28 94 34, Cécile au 75 94 03, Nathalie au 77 94 77. Vauban à Nouméa Assez rare pour être souligné, une résidence à dimension humaine est en train de voir le jour en plein centre ville de Nouméa, boulevard Vauban, en haut de la place des Coco- tiers. Projet audacieux proposé en VEFA, il se caractérise par sa construction qui fait en majorité appel au bois, tout en conservant le soubassement en pierre déjà existant, datant de l’époque coloniale, et la végétation existante dont un palmier royal et un manguier. Le projet prévoit une conception bioclimatique des appartements, avec ventila- tion naturelle, protection des murs exposés au soleil. Une vraie isolation thermique et phonique des logements est prévue également au niveau de la toiture. La production d’eau chaude sera assurée par panneaux solaires. Il ne reste plus qu’un seul appartement à vendre. Il s’agit d’un F3 à 31,6 millions de francs. Duplex de 73,2 m² + 12,1 m² de terrasse. Il comprend un grand séjour avec cuisine US de 32,7 m² ouvrant sur la terrasse et, à l’étage, 2 chambres de 16 et 13,1 m², une salle d’eau de 5,8 m² et WC séparés. Un cellier et 1 place de stationnement sont prévus. Der- niers lots disponibles, F3 à 31,6 MF. Surfaces 73,2 m² hab + 12 m² de terrasse. Montant total défiscalisable : 8 MF. Renseignements au 76 70 08 Le Serra à Nouville Immeuble résidentiel en R+3 de 54 appartements situé sur le lotissement « Cœur de Nouville » à deux pas de la nouvelle clinique. Cette résidence offre une situation pri- vilégiée avec une vue imprenable sur le lagon et un accès direct à la plage. Sont proposés des appartements de type F1, F2, F3 et F4, éligibles à la défiscalisation locale. Les F1 sont à partir de 12 MF, les F2 à partir de 17,7 MF, les F3 à partir de 30 MF et les F4 à partir de 43 MF. Livraison fin 2018. Tous les logements disposent d’une ou plusieurs places de parking ainsi que d’un cellier. Promobat : 24 06 10. LES LOTISSEMENTS Arboréa 2 A seulement 10 minutes de Nouméa, Arboréa 2 est un nouveau quartier à Paita Sud. Vous pouvez y accéder via le carrefour des Fraisiers de Paita en vous dirigeant vers la mer. Ce lotissement se situe derrière les collines, il est donc au calme et en même temps très accessible. Proche de toutes commodités telles que les établissements sco- laires, la salle omnisports ou le futur centre commercial, Arboréa 2 est également au sein d’un immense domaine naturel avec vue imprenable sur la nature. Par ailleurs, vous pourrez vous balader sur les plaines ou sillonner les deux rivières à proximité que sont la Katiramona et la Cari- couié. Allant de 6 à 39 ares, les lots d’Arboréa 2 sont via- bilisés et pour la plupart entièrement plats, ce qui réduira grandement votre coût de construction. Ce lotissement se veut sécurisé et confortable avec notamment ses deux accès routiers, la fibre optique aux portes de votre habi- tation... Pour une qualité de vie paisible, il est également prévu de limiter à une seule construction par terrain. www.arborea2.nc et renseignements auprès de l’agence CK IMMO au 24 21 19. Tiaré Hills Une nouvelle tranche de terrains à bâtir est proposée au domaine de Tiaré. Les terrains viabilisés de cet écrin de verdure, d’une superficie de 15 à 27 ares, bénéficieront d’infrastructures haut de gamme dans un cadre de vie exceptionnel. Implanté à flanc de colline, abrité du vent, le lotissement s’étend jusqu’à la plage avec des vues su- perbes sur la baie, le lagon et les îlots. Le domaine est sécurisé par un portail, et jouit de la pré- sence d’un superviseur avec logement de fonction. Tous les aménagements seront accessibles aux proprié- taires du domaine (rampe de mise à l’eau, parkings, sen- tier pédestre, piste cyclable, accès à la plage avec douche, parc à vélos, belvédère à la vue paradisiaque). Tarifs : de 850 000 F l’are à 2 900 000 F l’are. Vente en état futur d’achèvement, livraison novembre 2019. Renseignements au 78 45 44. NIAOULIS A PAÏTA Nouveauté 96 pratique Les bons plans