Construire Octobre 2018

cornues, car c’est la maison qui devra s’adapter au terrain et non le contraire. Quel genre de terrain ? Il vaut également mieux acheter un terrain plat, pour faciliter la construction et élargir les possibilités. «  Mais certains préfèreront un terrain un peu incliné pour une vue plus dégagée ou des aménagements pay- sagers en escaliers. » Néanmoins, la construction sera plus complexe, et imposera des surcoûts à la construction (tassements, terrassements, remblais…). Attention également aux terrains en cuvette, ou proches d’un creek par exemple, « il faudra vérifier que le terrain n’est pas inondable… ». 33 Le prix du terrain C’est dans 99 % des cas le premier critère de choix. Il doit correspondre à vos moyens. Certains achèteront plutôt un petit terrain pour construire une grande maison, d’autres voudront plus d’espace, quitte à construire une maison plus petite. Mais on peut agrandir une maison par la suite, un terrain non. L’étude de sol Pour n’importe quel terrain, il faut une étude de sol, pour la réalisation des plans de structure de la maison, permettant ensuite le contrôle d’un organisme type Veritas/Socotec. Ce sont ces deux conditions cumulées, étude de sol et plan des ouvrages, vérifiées par un bureau de contrôle, qui permettront à l’entrepreneur de souscrire une assurance décennale pour son client.