Construire Mars 2018

tranche du lotissement La Grande Vallée est achevée. La conformité est obtenue. Les points forts du lotissement sont que les lots sont constructibles immédiatement dans une zone 100 % non amiantifère, non inondable avec sol schisteux pour fondations légères. Terrains avec vue pano- ramique pour la plupart. Derniers lots disponibles à partir de 6,9 millions, lots commerciaux à partir de 17,2 millions. Contactez Italo au 75 05 71 ou Charly au 76 05 50 – Géron’Immo. Calibobay à Païta Située à côté du domaine de Nouré, un nouveau lotissement résidentiel de 24 villas va voir le jour. Althys Constructions propose des villas individuelles F3, F4 et F5 possédant cha- cune un confortable terrain et des prestations de qualité : cuisine équipée, volets roulants, climatisation dans les chambres, pompe à chaleur… Pour un prix allant de 23,5 à 26,9 millions. Les constructions bénéficient toujours des garanties nécessaires : assurance décennale, étude béton, étude de sols, garantie bancaire d’achèvement. Althys Constructions, Pierre Chanloup : 78 76 61. Le Domaine de Nouré face à Savannah La société Althys Constructions commercialise à 20 min du centre-ville, un lotissement privé et sécurisé sur 23 hec- tares. Face à la plage de Nouré, sont bâtis de façon tradi- tionnelle des duplex F3, des duplex F4, des triplex F5 et des appartements F4. Un espace jardin clôturé et privatif est livré avec chaque duplex, ainsi que pour les appartements en rez-de-jardin. Les prestations sont soignées et de qua- lité : cuisine équipée, placards aménagés dans chaque chambre, volets roulants et climatisation. Il reste encore des lots disponibles en achèvement, éligibles à défiscali- sation locale : des appartements F4 d’une surface de 95 m² avec terrasse de 15 m² à 24 millions. Une aire de loisirs a été réalisée dans le domaine : elle est constituée d’un par- cours santé, d’une table de ping-pong, d’un practice basket et de quatre pistes de pétanque. Nouré compte également deux plages. Le Domaine de Nouré est proche de toutes commodités : une crèche, un salon de beauté et prochai- nement une épicerie, qui se trouvent au cœur du domaine. Il y a également le complexe commercial à Savannah, le Médipôle, l’Arène du Sud, et les collèges de Païta. Visites sur rendez-vous. Althys Constructions, Pierre Chanloup : 78 76 61. Villas Tropic à Nétéa, Païta Après la réalisation de la première tranche de 10 villas du F3 au F5, Tropic termine sa deuxième tranche de 12 villas clés en main sur le lotissement Nétéa à Païta. Venez béné- ficier de l’expérience et du savoir-faire d’un constructeur de renom pour être propriétaire d’une maison de qualité. Conçues par un cabinet d’architecte, les maisons seront traversantes, avec terrasses, douche italienne, toitures 4 pans et garantie décennale. Le programme est éligible à la défiscalisation locale et est aujourd’hui livré ! Tropic. Tél. : 27 78 11 ou au 77 16 64. www.tropic.nc et sur Facebook. Vook Sud à Voh Le lotissement résidentiel Vook Sud se projette à l’entrée sud du village de Voh, à 5 minutes de l’usine de Vavouto. Il est composé de 20 lots résidentiels d’une superficie de 11,50 ares. Le permis a été accordé et les travaux de viabi- lisation ont commencé. Encore quelques lots disponibles à partir de 8,6 millions. Libre choix du constructeur. Pour tous renseignements et une visite sur place, contactez Italo de l’agence Géron’Immo au 75 05 71 ou Charly au 76 05 50. Villas Tropic à Dumbéa-sur-Mer Le groupe Tropic propose, à Dumbéa-sur-Mer, un nouveau programme de maisons. Sur des terrains de 6 à 8 ares, 4 villas sont proposées clés en main (Vefa) éligibles à la défiscalisation locale. Entièrement conçues en collabora- tion avec un architecte, ces villas disposeront d’un volume habitable de 94 m² et surtout de vraies prestations clés en main : séjour traversant, cuisine équipée, buanderie, trois chambres climatisées avec placard, deux salles de bains aménagées, dont une parentale. La clôture et le por- tail sont prévus. Deux places de parking privatives et une terrasse couverte de 14 m² équipent chaque maison. Les premières villas ont été livrées fin 2016. À partir de 29,9 millions. Tropic. Tél. : 27 78 11 ou au 77 16 64. www.tropic.nc et sur Facebook. Canysia à Païta Un lotissement en VEFA à Païta, situé  au début de la route du Mont-Mou, en pleine nature, est sur le point de voir le jour. Il comprend 190 lots viabilisés, terrassés, en pleine propriété, les terrains allant de 6 à 12 ares. Ils sont propo- sés à partir de 7,6 millions. La livraison du lotissement est prévue en août, une première construction venant de dé- marrer. Géron’Immo : 78 09 20 ou 79 71 47. pratique Les bons plans 94