Construire Mars 2018

placards, éclairage à leds, ascenseur, cuisine équipée, parking, carrelage 60 x 60 cm, salle de bains aménagée, résidence sécurisée et entièrement clôturée. Cette pro- motion bénéficie d’avantages fiscaux exceptionnels selon les règles en vigueur : exonération de taxes foncières pen- dant dix ans, abattement de 50 % sur les revenus locatifs imposables. L’acquéreur est bénéficiaire d’une réduction d’impôts sur le revenu égale à 30 % pour les F3 en duplex, à 22 % pour les F1 et F2, établie pour six ans. Livraison prévue en décembre 2017. Tropic. Tél. : 27 78 11 ou www.tropic.nc. LE DOMUS À MOSELLE Ensemble de 30 appartements à Moselle/Artillerie, dispo- nibles de suite, dont 25 appartements F2, 5 appartements F3 de 1 à 2 parkings par logement + un cellier au sous-sol de la résidence. Bon rapport locatif. À partir de 15,3 mil- lions de francs. Reste à vendre 3 F2 et un F3. Promobat : tél. 24 06 10. CARCOPINO À L’ARTILLERIE Ensemble de 24 appartements de type F2 à l’Artillerie. Sur 6 étages avec ascenseur. Du 1er au 4e étage, les appar- tements sont en duplex avec espace jour au RDC et coin nuit à l’étage. Le 5e ne comporte que des appartements de plain-pied. Les superficies avoisinent 65 m² + 12 m² de terrasse et balcon. Les appartements de plain-pied sont d’environ 51 m² + 12 m² de terrasse. À partir de 18 MF. Tous les logements bénéficient de places de parking sécurisées et d’un cellier. Promobat : tél. 24 06 10. LES LOTISSEMENTS Villas d’Entre Deux Mers (Koutio) Douze villas dont 10 F3 et 2 F4 vont voir le jour aux portes de Nouméa et au centre du Grand Nouméa au sein du lotis- sement Entre 2 Mers. Ce quartier en plein développement vous assurera une proximité avec le Médipôle, les com- merces, le Néobus, les écoles et le nouveau cinéma multi- plex. Villas de plain-pied avec jardin, grande terrasse cou- verte, cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres avec placard et clim, SDE + WC, buanderie et 2 places de par- king. F3 : 63,88 m² habitables + 18 m² de terrasse. A partir de 23,2 millions de francs. F4 : 77 m² habitables + 35 m² de terrasse. Seulement 2 lots à 31 millions de francs. Éligible à la défiscalisation locale, pour votre résidence principale ou pour un investissement ; produit unique, emplacement stratégique offrant un fort potentiel locatif. Nombreux avantages pour les primo accédants : prêt à taux zéro, aide de la province, exonération de taxe foncière, frais de notaire de 7,5 % ! DPR Immobilier au 28 94 34, Cécile au 75 94 03, Nathalie au 77 94 77. Niaoulis à Païta Le lotissement Niaoulis se situe dans un véritable écrin de verdure (1/3 seulement sera loti). D’une surface de 80 hectares, il comporte de la forêt endémique protégée, une rivière et des bambouseraies. Il y est prévu l’aménagement d’un parcours pédestre. Vous pourrez accéder au lotisse- ment par le centre-ville de Paita et par Nougouta. Compte tenu de sa situation exceptionnelle et des pentes douces de ses vallées, ce projet comprend des terrains viabilisés de minimum 10 ares et jusqu’à 40 ares, avec une seule construction autorisée par lot. Ce qui vous garantira un cadre de vie exceptionnel. Il est prévu aussi la réalisation de terrassement de confort ce qui permettra de réduire les coûts de construction. Le lotissement Niaoulis s’inscrit dans une démarche écoresponsable, un assainissement individuel écologique étant rendu obligatoire. Le lotisse- ment sera entièrement sécurisé avec six caméras de sur- veillance et un poste de sécurité. La tranche 1 (sur 4) est ouverte à la vente (VEFA) avec un démarrage des travaux prévu en octobre 2017 et une livraison programmée fin 2018. La superficie des terrains est de 10 ares minimum jusqu’à 40 ares. Prix moyen aux alentours de 11 millions de francs. Contacter Cédric Miloud. Tél. 78 09 20.  vente@niaouli-immobilier.nc Tchiné, à Boulouparis Terrains de 11 à 15 ares, situés au cœur du village de Bou- louparis offrant une jolie vue montagnes sur le Oui Tcham- bo. Plus que quelques lots disponibles! A partir de 5,62 MF. DPR Immobilier au 28 94 34, Pascale au 76 38 33. Villas Sheena à Apogoti (Dumbéa) Située à Apogoti, quartier dédié au résidentiel, la rési- dence Sheena propose 2 villas F4 mitoyennes. Logement en duplex de 96,5 m² hab. + belle terrasse de 17,9 m². En RDC : cuisine équipée ouverte sur séjour, terrasse, car- port 2 places, buanderie et un WC indépendant. En R+1: 2 chambres avec placards, clim et VR, SDE, WC indépendant et une suite parentale avec placards, clim, VR et SDE pri- vative. Livraison 2017. Pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, éligible à la défiscalisation locale. Dernier lot disponible : 27,9 MF. DPR Immobilier au 28 94 34, Nathalie au 77 94 77, Cécile au 75 94 03. Villas mitoyennes, Apogoti (Dumbéa) Situées dans une zone dédiée au résidentiel, belles villas F4 mitoyennes en duplex de 123,53 m² dont 21,96 m² de pratique Les bons plans 90