Construire Mars 2018

Ayana à Nouville Au cœur de Nouville sur l’une des plus belles parcelles du futur lotissement, la résidence Ayana va voir le jour. Elle comprendra 37 appartements du F1 au F4, vendus en VEFA. Elle sera située en front de plage avec accès mer. Prestations de standing et contemporaines, parkings sé- curisés, proche université et clinique. Quelques apparte- ments seront défiscalisables. On nous promet de beaux volumes avec de vastes terrasses. Les F1 sont à partir de 15,7 MF. Les F2 à partir de 24,6 MF, les F3 à partir de 34,8 MF et les F4 à partir de 59,1MF. Livraison prévue au 4e trimestre 2019. Réflex’Immo. Tél. 26 18 10. Sea Breeze à Nouville Une nouvelle résidence va sortir de terre au sein du futur lotissement Cœur de Nouville. Situé au centre du lotisse- ment, cet ensemble en R+3 comportera 24 appartements de standing et quelques commerces en rez-de-chaussée. Ce programme bénéficie de la défiscalisation locale. Les F1 avec bureau d’une surface de 32 m² et 19 m² de terrasse sont à 18,8 MF. Les F2 de 43 m² et terrasse de 18 m² sont à partir de 21,9 MF. Les F3 de 74 m² et terrasse de 22 m² sont à partir de 33 MF. Les F4 de 92 m² et 23 m² de terrasse sont à 40 MF. Livraison prévue fin 2018. Promobat. Tél. 24 06 10. Le Bary 2, lotissement entre 2 mers à Koutio Lancement de la tranche 2 de la résidence le Bary 2. Idéa- lement situé au centre du grand Nouméa, quartier en plein développement, l’ensemble sera à proximité de Carrefour Kenu-In, de la gare Néobus, du nouveau multiplex, du Mé- dipôle et des écoles. Emplacement stratégique offrant un fort potentiel locatif. Dans une petite copropriété sécurisée composée uniquement de F3 en rez-de-jardin, offrant une surface habitable de 70,53 m² + 15 m² de terrasse cou- verte + jardin, la résidence offre des prestations de qualité : cuisine équipée (plaques induction, four, hotte) ouverte sur séjour, chambres avec climatisation et placards, salle de bains avec douche à l’italienne, WC indépendant sus- pendu, volets roulants, buanderie et 2 places de parking. Date de livraison courant 2018. Les appartements sont à partir de 20,9 MF. Possibilité de défiscaliser jusqu’à 1,41 MF/an. Nombreux avantages pour les primo-accédants : prêt à taux 0, possibilité d’aide de la province, exonération de taxe foncière, frais de notaire de 7,5 %. Contactez Nathalie au 77 94 77 ou Cécile au 75 94 03. The Maithiy, Haut-Magenta Une résidence en R-2 de 44 appartements allant du F2 au F4 en duplex va sortir de terre dans une impasse au calme du quartier de Magenta. Le projet porté par la société SM2L Invest se situera proche de toutes les commodités. Tout a été pensé pour favoriser le confort de chaque loge- ment, l’accès piéton se faisant par interphone et digicode et l’accès aux parkings, par portail télécommandé. Deux ascenseurs desserviront l’ensemble des niveaux. Chaque appartement dispose d’une grande terrasse de 24 m², certains ayant même droit à un jardin privatif. Les parties communes feront la part belle à un aménagement paysa- ger s’inspirant du feng shui. Ce projet est éligible à la défis- calisation locale. Les F2 sont à partir de 24 millions. Les F3 à partir de 36,3 millions, les F4 en duplex sont à partir de 44 millions. Livraison prévue en décembre 2019. SM2L. Tél. 24 11 11 ou 77 74 32 ou 73 58 58 et Plein Sud Immobilier. Tél. 24 07 27 ou 75 74 85. Acti Immobilier. Tél. 24 11 24. Plein Ciel aux Hauts de Panda (Dumbéa) Réunissant toutes les caractéristiques de la résidence idéale, la résidence Plein Ciel saura vous séduire. Son emplacement en fond d’impasse et sa position dominante dans un écrin de verdure des Hauts de Panda vous feront bénéficier du calme de ce quartier exclusivement rési- dentiel, d’une proximité avec tous les services (scolaire, commercial, médical et administratif) et enfin d’une vue imprenable sur la baie, les montagnes et la rivière. Cette copropriété de 26 logements répartis sur 3 niveaux béné- ficiera d’un ascenseur et de parking sécurisés. Du F3 au F5 de plain-pied de 70 à 116 m² hab + grande terrasse couverte de 18 à 23 m², 5 lots sont disponibles avec des pratique Les bons plans nouveauté nouveauté nouveauté 85