Construire Octobre 2017

62 PRATIQUE Les bons plans LES APPARTEMENTS LES TERRASSES DU LUXEMBOURG Promotion du groupe Tropic, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier de l’Anse-Vata, à proximité des commerces, de la plage et des équipements sportifs. Composée de 15 logements de haut standing du F2 au F4 avec terrasses et jardins, la résidence s’intègre parfaitement au site et reste à taille humaine. Entièrement sécurisé avec clôture et digicode, l’ensemble bénéficie d’une architecture élégante et de qualité. Parmi les prestations notables, on a retenu une cuisine équipée de standing et des salles de bains au design épuré, des volets roulants à toutes les ouvertures en aluminium, un éclairage à leds, un chauffe-eau à haut rendement, des placards et un dressing. Un soin particulier a été apporté à la décoration et à la qualité des matériaux utilisés. Places de stationnement sécurisées, cellier pour chaque appartement, ascenseur. Démarrage des travaux en 2018. Appartement à partir de 27,9 MF. JMS Immobilier. Tél. 27 78 11. LATITUDE SUD, BAIE DE L’ORPHELINAT Fait rare pour être souligné, c’est à l’Orphelinat qu’une nouvelle résidence va voir le jour à un emplacement privilégié de Nouméa. Un ensemble de grand standing dans un écrin de verdure arboré à l’architecture originale de 36 appartements, présentant des configurations très différentes les uns par rapport aux autres, avec des terrasses plus ou moins spacieuses. La résidence comprend des appartements F2 à partir de 49 m 2 avec terrasse de 17 à 20 m 2 vendus à partir de 30 MF, des F3 de 78 à 82 m 2 avec terrasse de 25 m 2 environ à partir de 45 MF et des F4 de 100 à 110 m 2 avec terrasse de 20 m 2 environ à partir de 55 MF. Certains sont en rez-de-jardin. Début de la construction en février 2018. Livraison fin 2019. Il ne reste plus qu’une dizaine d’appartements à la vente, la majeure partie ayant déjà fait l’objet d’une réservation. Promobat. Tél. 24 06 10. AYANA À NOUVILLE Au cœur de Nouville sur l’une des plus belles parcelles du futur lotissement, la résidence Ayana va voir le jour. Elle comprendra 37 appartements du F1 au F4, vendus en VEFA. Elle sera située en front de plage avec accès mer. Prestations de standing et contemporaines, parkings sécurisés, proche université et clinique. Quelques appartements seront défiscalisables. On nous promet de beaux volumes avec de vastes terrasses. Les F1 sont à partir de 15,7 MF. Les F2 à partir de 24,6 MF, les F3 à partir de 34,8 MF et les F4 à partir de 59,1MF. Livraison prévue au 4e trimestre 2019. Réflex’Immo. Tél. 26 18 10. SEA BREEZE À NOUVILLE Une nouvelle résidence va sortir de terre au sein du futur lotissement Cœur de Nouville. Situé au centre du lotissement, cet ensemble en R+3 comportera 24 appartements de standing et quelques commerces en rez- de-chaussée. Ce programme bénéficie de la défiscalisation locale. Les F1 avec bureau d’une surface de 32 m 2 et 19 m 2 de terrasse sont à 18,8 MF. Les F2 de 43 m 2 et terrasse de 18 m 2 sont à partir de 21,9 MF. Les F3 de 74 m 2 et terrasse de 22 m 2 sont à partir de 33 MF. Les F4 de 92 m 2 et 23 m 2 de terrasse sont à 40 MF. Livraison prévue fin 2018. Promobat. Tél. 24 06 10. LE BARY 2, LOTISSEMENT ENTRE 2 MERS À KOUTIO Lancement de la tranche 2 de la résidence le Bary 2. Idéalement situé au centre du grand Nouméa, quartier en plein développement, l’ensemble sera à proximité de Carrefour Kenu-In, de la gare Néobus, du nouveau multiplex, du Médipôle et des écoles. Emplacement stratégique offrant un fort potentiel locatif. Dans une petite copropriété NOUVEAUTÉ NOUVEAUTÉ NOUVEAUTÉ NOUVEAUTÉ