Construire Octobre 2017

ABATTRE unmur porteur CONSTRUCTION Coaching Q ue ce soit pour gagner de l’espace, ouvrir une pièce ou simplement installer une fenêtre, les rai- sons d’abattre un mur porteur sont nombreuses, mais celle de s’abstenir est unique. En effet, une telle cloison supporte l’ensemble du bâti et les charges de la maison, comme la charpente, le pignon ou encore la structure de la construction. Bref, un mur porteur est le garant de la stabilité de votre habitat ! Le supprimer n’est pas impossible mais cette opération demande l’interven- tion de différents professionnels et surtout beaucoup de prudence et de savoir-faire. DES OBLIGATIONS ADMINISTRATIVES DRASTIQUES C’est armé de patience et avec un projet bien préparé que vous allez devoir batailler pour obtenir l’autorisation de casser votre mur porteur. En effet, si vous êtes copro- priétaire, vous devez d’abord vérifier que le règlement de copropriété de votre immeuble vous autorise à toucher à cet élément du bâti. Si tel est le cas, vous devrez faire appel à une entreprise de maçonnerie, à un architecte ou a un bureau d’études techniques pour constituer un dossier avec les différents devis. Celui-ci devra enfin être soumis au syndic de copropriété qui pourra vous donner ou non l’autorisation de débuter les travaux. Si le mur porteur est mitoyen, attention, un état des lieux contradictoire avec le voisin devra compléter votre dossier, car les travaux pour- raient occasionner plusieurs désagréments, notamment des fissures. Les propriétaires d’une maison individuelle seront, eux, dispensés de l’accord de la copropriété mais le projet doit être déclaré au service d’urbanisme de la mairie. Dans cer- tains cas, un permis de construire sera même nécessaire. À CHAQUE OUVERTURE SA TECHNIQUE En pratique, un mur porteur se découpe en fonction d’une technique bien particulière. Tout dépend en fait de la lar- geur de l’ouverture souhaitée. La technique la plus simple est celle de la poutrelle sur sommiers. Elle est indiquée dans les cas des petites ouvertures, jusqu’à un mètre de large maximum. Elle consiste à faire un étaiement entre 19 Gagner en luminosité, agrandir l’espace ou installer des menuiseries, les murs porteurs sont souvent des obstacles à la rénovation d’un habitat. S’il est possible de les supprimer, cette opération périlleuse doit se faire dans les règles de l’art.